Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest XII. kerület, Zugliget
-
Kínálati ár: 85 500 000 Ft
Kalkulált ár: 207 524 Є -
60 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 60 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8981654
- Négyzetméter ár 1 425 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 2.
- Állapot Felújított
- Fűtés Házközponti fűtés egyedi méréssel
- Szintek száma 1
- Építés éve 1974
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Referens: bdk/102864A XII. kerület Zugliget csendes, hegyvidéki környékén, nyugodt környezetben eladó egy felújított, 60 m²-es, hangulatos családi lakás.
Ez a 2. emeleti ingatlan jelenleg 2 szobából és étkezőből áll, de könnyedén 2+fél szobássá alakítható. A lakás elosztása praktikus, és okos térkihasználási megoldásokkal lett tervezve.
Az ingatlanhoz tartozó erkélyről lenyűgöző kilátás nyílik a 10 m²-es, ősfás parkra, amely télen és nyáron egyaránt kellemes pihenést kínál. Tájolása: kelet-nyugati.
A mediterrán stílusú társasház 1974-ben épült, stabil pénzügyi háttérrel és kedves, összetartó lakóközösséggel rendelkezik. A közelmúltban megújult a tető, a villany- és gázvezetékhálózat, valamint a központi fűtésrendszer.
A lakásban az elmúlt évek során több fontos felújítást végeztek: 2015-ben a villanyvezetékek teljes cseréje, 2022-ben a fürdőszoba és WC átalakítása, 2023-ban pedig az erkély új burkolatot kapott. 2024-ben a konyha és étkező is megújult, beleértve egy beépített mosogatógép telepítését. 2023-ban tisztasági festést végeztek.
A fürdőszobához vezető folyosón tágas beépített szekrények biztosítanak kényelmes és bőséges tárolóhelyet.
A fűtés és a meleg víz ellátásáról házközponti kazán gondoskodik, egyedi mérőórával és radiátoros hőleadókkal. A fürdőszobában törölközőszárító is megtalálható.
Közös költség: 14.824 Ft/ hó
Felújítási alap: 13.516 Ft/ hó
Áram: kb. 4-5 ezer Ft/ 2 hó
Fűtés és melegvíz előállítás átalánydíja: 27.285 Ft/ hó
A lakáshoz tartozik egy közös tároló, melyet a szomszéddal együtt használ a tulajdonos.
Az autós parkolás ingyenesen elérhető közvetlenül a ház előtt.
Tömegközlekedéssel a Széll Kálmán térről induló 22-es, 222-es és 22/A buszokkal gyorsan és egyszerűen elérhető.
További részletekért és a megtekintés időpontjának egyeztetéséhez keressen bátran!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 70 388
