- 1
Budapest XII. kerület, Svábhegy
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest XII. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest XII. kerület
-
143 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 143 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8838485
- Négyzetméter ár 1 671 329 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Állapot Felújított
- Építés éve 1985
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Normafa közelében, egy csendes zsákutca végén, nagykövetségek szomszédságában eladó egy 4 szobás tágas és fényes, tehermentes lakás.Az utcában csak a lakók közlekednek, biztonságos és nyugodt a környezet.
143 nm, D-K-i tájolású, a reggeli és délelőtti órákban a lakás fényben úszik. A lakás 4 szobás, 2 szinten. Fent kettő hálószoba , egy étkező-nappali, közlekedő, külön wc és fürdőszoba található.
A nappaliból kilépve elénk tárul a város, a 25 nm-es teraszról gyönyörködhetünk a csodás környezetben, kilátásban. A terasz 2023-ban lett teljesen felújítva.
A lenti részen van egy zuhanyzó, wc és egy szoba, ami jelenleg kondiszobaként és mosókonyhaként működik.
A 2 állásos garázsból közvetlen feljárat van a lakásba, a lépcsőfordulóban hatalmas beépített szekrények találhatóak tárolási célra.
A garázsfeljáró fűtőszálai télen is biztosítják a csúszásmentes közlekedést.
A lakáshoz egy saját kert is tartozik, szalonna sütögetővel, pergolával, intim sarokkal és sziklakerttel. A kert ősfás, mérete 170 nm. Ezenkívül a ház másik oldalán található közös kert is rendelkezésre áll a szabadidős sportokra.
A lakás 5 éve teljeskörű felújításon esett át, cserélve lettek a következők: víz és villanyvezetékek, padlófűtés, hideg és melegburkolatok, szaniterek, szigetelés, beépített szekrények. A lakás gázfűtéses (radiátor, padlófűtés)
A nyílászárók duplaüvegűek, a szobák ablakai redőnnyel és szúnyoghálóval vannak felszerelve.
A gondosan megtervezett esztétikus és praktikus megoldások rengeteg tárolási helyet biztosítanak.
A lakás átszellőztethető, adottságainak köszönhetően nyáron 3-4 fokkal hűvösebb van, mint a városban.
A ház tető szigetelése 2024-ben lett teljesen felújítva, 5 éves garanciával.
A házban 4 család él, a közös ügyekben együttműködő, konfliktusmentes és egymást tisztelő a lakóközösség.
A közös költség 7000 forint havonta, ami tartalmazza a csatorna és szemétszállítás díját.
A buszmegálló, élelmiszer üzlet, Szépklilátó cukrászda 5 perc sétával elérhető.
A 21-essel a Normafa és Széll Kálmán tér, a 212-essel a Boráros tér érhető el.
Előreláthatólag a költözést augusztus-szeptember körül lehetne megoldani.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem hívjon, vagy írjon bizalommal!