Budapest XII. kerület, Svábhegy

Kínálati ár: 660 000 000 Ft
Kalkulált ár: 1 621 622 Є
168 m²

Alapterület
-

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 168 m²
Telekterület -
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8829386
Négyzetméter ár 3 928 571 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Téglalakás
Állapot Új építésű
Építés éve 2024
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

XII. KER. SVÁBHEGY, CSENDES UTCA, 168 m2 KERTKAPCSOLATOS ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁS

Budapest XII. kerületének ZÖLDÖVEZETÉBEN, SVÁBHEGY egyik legszebb részén, 1067 m2-es enyhe lejtésű DNY-i TÁJOLÁSÚ TELKEN kínálunk eladásra, egy 2 lakásos liftes épületben (teremgarázs, fszt., és penthouse szintek) egy földszinti, 4 SZOBÁS, 2 FÜRDŐSZOBÁS, 168 m2-es (38 m2 terasz 1/2 méretének a beszámítása mellett. A lakás nettó terasz nélküli alapterülete 149 m2) KIZÁRÓLAGOS KERTKAPCSOLATOS LUXUSLAKÁST, melynek átadása 2025 IV. NEGYEDÉVÉBEN VÁRHATÓ.

FIZETÉSI ÜTEMEZÉS:
1., 10% FOGLALÓ SZERZŐDÉSKÖTÉSKOR
2., 90% VÉTELÁRRÉSZLET KULCSÁTADÁSKOR!!

AZ INGATLAN CÉGTULAJDONBAN VAN, ERRE HIVATKOZVA HA CÉGES VÁSÁRLÁS TÖRTÉNIK, AKKOR AZ 5% ÁFA VISSZAIGÉNYELHETŐ!

Részletes leírás:

FÖLDSZINTI LAKÁS

A természetközeli környéken századfordulós villák, magas presztízsértékű lakóházak találhatóak.

Az épület a legmagasabb energetikai követelményeknek megfelelő, legmodernebb gépészeti technológiával készült.

A lakások egyedi gépészettel rendelkeznek. melyek az alábbiak:

-fűtés: Panasonic hőszivattyú, mennyezet illetve padlófűtés
-hűtés: mennyezet hűtés
-a szellőztetésről és az állandó, friss, szűrt levegőről Zender típusú hővisszanyerős szellőztető rendszer gondoskodik.

Műszaki tartalom

-a külső nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel készült fa nyílászárók

-távvezérléssel működtethető alumínium redőny rendszer

-falsíkban záródó belső ajtók

-hideg, melegburkolatok, szaniterek, szerelvények - meghatározott értékhatáron belül - választhatóak

-KNX típusú intelligens ház épület automatika, melynek segítségével – akár mobiltelefonról, távolról is – vezérelhetünk bizonyos gépészeti funkciókat (lakás fűtés, hűtés, világítás, stb.)

-intelligens ház épületautomatikával kompatibilis kapcsolók, konnektorok

-automatikusan működtethető garázs, illetve kertkapu

-fűtött gépjármű lehajtó

-épített kert automata öntözőrendszerrel

-video kaputelefon

-TV, internet előkészítés

-riasztórendszer előkészítés

-az épületben, a teremgarázs szintről induló, a lakás bejáratáig közlekedő felvonó kerül beépítésre.

-2 garázsbeállóként 1 db elektromos autó töltési lehetőség van biztosítva.

A lakáshoz tartozik 2 db teremgarázs hely, illetve 1 db tároló helyiség, melyek a lakáson túlmenően megvásárolandóak.

Lakás vételára: 660 MFt

Teremgarázshely vételára:10 MFt/db (2db)

Tároló (17 m2) vételára: 15 MFt

Lakás átadási határideje: 2025.IV.negyedév

A beruházó, illetve kivitelező cég 1991, valamint 1998 -ban alapított vállalkozások, mely cégeknek a jelen épület a 26. társasház - családi ház projektje.

TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ!
AMENNYIBEN SZÁNDÉKÁBAN ÁLL INGATLANT ELADNI - A LEGRÖVIDEBB IDŐN BELÜL, GARANTÁLT JOGI, ÉS BANKI HÁTTÉRREL - KERESSEN BIZALOMMAL, HOGY EGY SZEMÉLYES HELYSZÍNI FELMÉRÉST KÖVETŐ INGYENES ÉRTÉKMEGÁLLAPÍTÁS UTÁN, EGYÜTT TUDJUNK MŰKÖDNI AZ ÖN INGATLANÁNAK AZ ÉRTÉKESÍTÉSÉBEN IS!