Budapest XII. kerület, Orbánhegy

Kínálati ár: 499 000 000 Ft
Kalkulált ár: 1 226 044 Є
165 m²

Alapterület
-

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 165 m²
Telekterület -
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8856667
Négyzetméter ár 3 024 242 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Téglalakás
Emelet 1.
Állapot Átlagos
Fűtés Gáz (cirkó)
Szintek száma 3
Építés éve 2001
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

XII. kerület legszebb és legkeresettebb, a város irányában egyedülálló panorámával rendelkező részén a Hangya utcában, gyönyörű villák, új építésű luxuslakások szomszédságában található három lakásos társasház teljes középső szintjét elfoglaló, egyszintes, elegáns térhasználattal megálmodott 3 m-es belmagassággal rendelkező kiváló adottságú lakása.
165 nm nettó lakóterületén felül tartozik hozzá két nagy méretű, összesen 55 nm alapterületű, nagyon jól használható, városi panorámás (Gellért-hegy, Erzsébet-híd, Pesti oldal mind a látkép része) irányába néző terasz.
A lakás beosztása: 74 nm-es amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba (24nm, 23nm, 10nm), 2 fürdőszoba, külön vendégmosdó, háztartási helyiség, kamra.
Az ingatlan egyéb műszaki paraméterei: fatüzelésű kandalló, klíma, riasztó, részben padló illetve radiátoros fűtés, műanyag nyílászárók, 38-as téglából épült (hőszigetelő vakolattal), 2011-ben felújított homlokzat. Az ingatlan fekvéséből adódóan a lakás egyetlen lépcső használata nélkül megközelíthető a fedett kocsi beállókból. Minden helyisége (még a kiszolgáló területeké is) ablakkal rendelkezik, tekintve, hogy a lakás elfoglalja az épület teljes első emeletét. Az 1440 nm-es gyönyörűen parkosított, öntözőrendszerrel is ellátott kert kitűnően használható, különös gonddal ápolt növényekkel, formára nyírt örökzöldekkel rendelkezik. A lakáshoz 2 autó számára kialakított fedett gépkocsi beálló (+12,5 M Ft/db) és egy 10 nm-es tároló helyiség (+10 M Ft) is tartozik, amelyek a vételáron felül megvásárolandók.
Egyedülálló lehetőség! Remek alaprajzi adottságokkal rendelkező, egyszintes, nagy méretű, városi panorámás lakás a kerület legszebb utcájában!