Budapest XII. kerület, Krisztinaváros XII. ker., Magyar jakobinusok tere

Kínálati ár: 139 900 000 Ft
Kalkulált ár: 343 735 Є
71 m²

Alapterület
-

Telekterület
2

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 71 m²
Telekterület -
Szobaszám 2
Web www.ingatlantajolo.hu/8926412
Négyzetméter ár 1 970 423 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Téglalakás
Állapot Felújított
Fűtés Házközponti
Szintek száma 4
Építés éve 1900
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás Utcai
Tájolás Délkelet
Ingatlan komfort Összkomfortos
Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Erkély
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Krisztinavárosban, a Magyar Jakobinusok tere elején 4 szintes, 50 lakásos, közepes állapotú, ~100 éves, belső körfolyosós társasház első emeletén utcafrontra néző, teljesen felújított, 71 m2-es, 2 szobás polgári lakás eladó. Házközponti fűtéssel és vízzel együtt a közös költség 36 000 Ft, ezen kívül csak a villany fizetendő, külön mérve.

A lakás belmagassága 3.6 méter, a felújítás tartalmazott mindent, amit kell: a nyílászárók három rétegű, modern, hő- és hangszigetelőek, a villany-, víz- és csatornavezetékek is cserélve, ahogy új burkolatok, szaniterek, belső és külső ajtók, komplett konyhabútor is került be. Az ízléses és hangulatos felújítás után beépített szekrények, tárolórészek is kialakításra kerültek, melyek természetesen az ár részét képezik.

A nappali és a hálószoba is az utcafront felé, Vérmezőre néz. A lakás bejárata előtti 4 m2-es folyosórész leválasztásra került, melyet csak ez a lakás használ(hat), másnak bejárása erre a részre sincs (akár kis előerkély kialakítható). A fürdőszoba kádas, a WC külön helyiségben, lichthofra szellőzik.

A Déli pályudvar egyetlen perc gyalog, a 17-es, 56-os, 61-es villamosok és a kettes metró is rövid gyalogtávolságra, a MOM park 3 villamosmegálló.

Tehermentes, 2025 első negyedévében költözhető vagy hasznosítható.

Az ingatlanban jártam és jól ismerem, további kérdéseivel, megtekintési szándékával kapcsolatban keressen bizalommal!

Szűcs Attila - Ingatlanpáholy