Budapest XI. kerület, Sasad-Sashegy XI. ker.

Kínálati ár: 219 500 000 Ft
Kalkulált ár: 534 063 Є
135 m²

Alapterület
-

Telekterület
4 + 1 fél

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 135 m²
Telekterület -
Szobaszám 4 + 1 fél
Web www.ingatlantajolo.hu/8882519
Négyzetméter ár 1 625 926 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Téglalakás
Emelet 1.
Állapot Újszerű állapotú
Fűtés Geotermikus
Szintek száma 3
Építés éve 2021
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Budapest XI. kerületének egyik legszebb részén, Sasadon eladó egy impozáns, modern belső kialakítású 135 m² hasznos alapterületű, első emeleti lakás, amelyhez 26 m²-es erkély is tartozik.

A 4 lakásos, téglaépítésű, modern társasház 2021-ben épült.

A lakás az épület teljes első emeletét elfoglalja, és önálló szeparált bejárattal megközelíthető!

A ház környezetét egy 1000 m²-es, gondozott kert övezi, ahol különféle gyümölcsfák – mint például füge, naspolya és dió – biztosítanak természetközeli hangulatot. Az automata locsolórendszerrel és rendszeresen karbantartott kerttel egy zöld oázis várja az új lakókat.

A lakás elrendezése kiválóan megtervezett: a nappali és a közösségi területek jól elkülönülnek a hálószobáktól, így garantált a nyugodt pihenés. A nappali déli és nyugati tájolású, míg a hálószobák az északi oldalon helyezkednek el, így a lakás egész nap fényárban úszik. Minden szobához francia erkély tartozik valamint két nagyobb terasz is rendelkezésre áll a zavartalan pihenéshez, napozáshoz. Az árnyékolásról a függőlegesen mozgatható napellenzők gondoskodnak.
Beosztását tekintve öt szobából áll, a nappalin felül három hálószoba, egy dolgozószoba, két fürdőszoba (egyik zuhanyzóval másik káddal felszerelt) ill. háztartási szoba alkotják a helyiségek összetételét. A nagyobbik fürdőben leválasztva található mosó és szárítógép! A beépített konyhabútorral és Bosch gépekkel felszerelt modern konyha szigetes kialakítású. Az indukciós főzőlap biztonsági gyerekzárral van ellátva.

A nyílászárók három rétegű hő- és hangszigetelő üvegezésűek, és mindegyik ablak pliszé szúnyoghálóval és motoros alumínium redőnnyel van felszerelve. Az ingatlan saját hőszivattyús rendszerrel rendelkezik, amely padlófűtéssel és légkondicionálóval biztosít kellemes hőmérsékletet egész évben.

Az ingatlanhoz tartozik egy fedett kocsibeálló a kertben, valamint egy 8 m²-es pince tároló helyiség is, melyeknek együttes ára további 10 millió Ft.

A társasház zöld környezetben, kisforgalmú, sík utcában található, séta távolságra számtalan BEVÁSÁRLÁSI lehetőséggel (Spar, Aldi, Lidl, Prima). Iskola, óvoda és patika is gyorsan elérhetőek. A kiváló közlekedésnek köszönhetően 3 percen belül elérhetők az 53-as busz megállói, valamint sétával elérhető gazdagréti járatok és a 4-es metró is.

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik egy modern, kényelmes otthont keresnek zöld környezetben, könnyű közlekedési lehetőségekkel és számos kényelmi szolgáltatással.

Az ingatlan tehermentes, akár 30 nap alatt birtokba vehető!