• 80 m²

  Alapterület

• -

  Telekterület

• 4

  Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

• Alapterület 80 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 4
• Web www.ingatlantajolo.hu/8581317
• Négyzetméter ár 2 345 921 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Lakás
• Típus Téglalakás
• Építés éve 2020
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Kert kapcsolat nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Ez a luxus lakás a legnagyobb gondossággal és hozzáértéssel lett megtervezve. A tulajdonos házaspár minden részletet előre megálmodott, új életterükbe sok fényre, nagy terekre vágytak, valamint a klasszikus és modern hangulat elegyére.

Az ingatlan XI. kerület magas presztízsű Sasad Liget Lakópark 4. ütemében helyezkedik el. A zöld parkokban bővelkedő (ingatlan) lakópark kiváló elhelyezkedése mellett a természetközelisége miatt is népszerű. Ki ne szeretne a belvároshoz közel, mégis családias környezetben tölteni napjait, minden rendelkezésre áll a tökéletes élethez! A város nyugati kapujában minden adott ehhez (egészségügyi- és oktatási intézmények, bankok, bevásárlási lehetőségek. Akinek pedig nem lenne elég, Budaörs infrastruktúrája is karnyújtásnyira megtalálható.)
A Balaton szerelmeseinek pedig - városi torlódás mentesen - mindössze 30-40 percet kell csak utazniuk, hogy gyönyörködjenek páratlan szépségében.

A 2020-ban átvett, 4. emeleti, nettó 80 nm alapterületű lakást saját ízlésükre alkották, formázták. A korszerűsítésekkel együtt szükségessé vált az alaprajz módosítása is, nagyobb terek nyerése céljából. A trendekhez igazodva modern, de nem hivalkodó otthont képzeltek el maguknak. Belsőépítész segítségét igénybevéve a megtervezés során aprólékos munkával a hétköznapokban megélni kívánt érzéseknek és pillanatoknak teret adó helyszínek rajzolódtak ki a vázlatokon.

A téglatest alapterületnek köszönhetően jól elkülöníthető a társasági élet és magánszféra területei.
A hálószobának mindig a nyugalom szentélyének kell lennie. Jelen esetben világos bútorzattal és egy - helyiségenként szabályozható padló fűtés mellett - hangulatos látványelemként továbbá fűtőtestként is funkcionáló bioetanol kandallóval valósult ez meg. Manapság oly divatos megoldásként, a hálószobát és a hozzá tartozó fürdőt csak egy vékony térfal hatalmas üvegajtókkal választja el. Szállodai szintű elrendezés követhető nyomon, ahol a fürdő irigylésre méltó. Egy fárasztó nap végén kellemes kikapcsolódást tud nyújtani a beépített 2 személyes pezsgőfürdő kád (jakuzzikád) a hangulatvilágításokkal együtt. Az üvegajtón túl a finomság, esztétikum, kényelem, komfort, elegancia jelzők sorolhatók fel.
A privátszférából haladva a közlekedőn át további helyiségek nyílnak. Jelenleg a 10 nm-es szoba gardróbként funkcionál, ám szükség szerint berendezhető háló-, gyermek-, vendég-, vagy dolgozószobának. Besétálható, világos/ablakos, jól átlátható tér. Szemben a (kamra) háztartási helyiség nyílik, mely plusz tárolóhelyként szolgál akár a konyhai eszközök, helyüket kereső tárgyak számára. A lakás gépészete egy helyiségbe került a plusz fürdőszobával, mely élményzuhanyzóval, mosdóval és WC-vel felszerelt.
Megérkeztünk a tágas közösségi térbe. Kialakításához meg kellett válni egy szobától, valamint az előteret összenyitni a nappalival, hogy azonnal tágasabb helyiségbe érkezzünk. A multifunkcionális nappaliban minden négyzetcentiméter hasznosult, így teremtődött meg a praktikus konyha a kényelmes étkezővel és a pihenő funkciók harmóniája. (Extrákban bővelkedők)

A társasági élet kereteinek kiszélesítésével a kinti étkezések lebonyolítása mellett más funkciójú, például rekreációs igények is helyet követeltek magunknak a teraszon.
A kényelmes bútorokkal és buja zöld növényekkel berendezett, nappali terét kibővítő teraszról különleges látvány nyílik a közeli háztetőkre és a Széchenyi hegyre.
Ez az 51 nm-es részben fedett tér a csodálatos panorámára lett tájolva (ahogyan a szobák nyílászárói is- franciaerkélyes ajtók). Méretéből eredendően tökéletes helyszíne grillezéseknek, baráti összejöveteleknek. A nappali meghosszabbításként innovatív bioklimatikus pergola lett építve. Automatizált vezérlésű, így az alumínium lamellák szögeit szabályozva élvezhetjük a napsugarakat, avagy esős időben hermetikusan lezárhatjuk. Mindezt a keret nélküli, tolható üvegfalak veszik körül, melyeket pedig növények ölelik körül, hogy zavartalanul élvezhessük a kilátást és meglegyen a hely intimitása is. A terasz végében az öntisztító rendszerű Hydropool masszázsmedence (5 személyes) foglal helyet, mely az év minden napján kiváló kikapcsolódási, rekreációs lehetőséget biztosít!

Fontos megjegyeznem, belsőépítészetileg a funkcionális igényekhez mérten az anyagok tartóssága és időtállósága kapott nagyobb hangsúlyt.
A biztonság, kényelem és energiahatékonyság megteremtése érdekében okosotthon lett kiépítve.
Déli, délnyugati tájolásának és nagy nyílászáró felületeknek köszönhetően világosak a helyiségek. Télen padlófűtés biztosítja a meleget, nyáron pedig a hőség elkerüléséére a kellemes közérzetet hőszivattyú üzemű split klímák biztosítják.

Az épület garázsszintjén található egy saját tulajdonú (nem osztatlan közös), 25m2-es kétállásos autóbeálló, mely saját elektromos autótöltővel rendelkezik. Ára: 46 800 €
A parkolóhelyek mögött közvetlenül helyezkedik el egy saját 14,23m2 alapterületű, 3,65 m belmagasságú, ipari polcokkal plafonig berendezett, biztonsági ajtóval és távfelügyelethez bekötött riasztórendszerrel felszerelt tároló. Ára: 23 400 €

Az ingatlan további számos extrát tartalmaz!
Jöjjön el és tekintse meg, szeressen bele az életérzésbe melyet ez az ingatlan nyújtani tud!
Várom hívását!

Mások ezeket is nézték még