Mutasd az összes képet
Budapest XI. kerület, Madárhegy, Pagus utca
-
Kínálati ár: 147 800 000 Ft
Kalkulált ár: 363 145 Є -
90 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 90 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8915813
- Négyzetméter ár 1 642 222 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet földszint
- Állapot Új építésű
- Fűtés Házközponti fűtés egyedi méréssel
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
SZERZŐDHETŐ- Januárban KÖLTÖZHETŐ!XI. kerület Rupp-hegy Természetvédelmi Területtől néhány perc sétára, Újbuda Spanyolrét és Madárhegy negyedeinek találkozásánál található, átadás alatt álló projekt új építésű lakása!
Az ingatlan a beruházó eredeti , csatolt alaprajzához képes némileg módosítva került kivitelezésre,
a hasznos terek növelésével ( szintén csatolva ), megtartva az amerikai konyha + 3 hálószoba elosztást.
Elektromos redőnyök, videó-kaputelefon, riasztó !!
Különlegessége a 10nm-es burkolt teraszhoz kapcsolódó 74nm-es,leválasztható MÁR PARKOSíTOTT saját kert ( ennek nyírását igény esetén megoldja a közös képviselet kertésze.
A lakásban a fő hálónak saját fürdője van,,, gardróbhelyiség is kialakításra került .
Emelt szintű szaniterek kerültek beépítésre. Konyhabútor nem áll rendelkezésre.
A lakópark lakásainak hűtését-fűtését mennyezethűtés-fűtés panelek szolgáltatják, amelynek teljesítményét a zárófödémen elhelyezett hőszivattyú biztosítja.
A rendszer megújuló energiát használ és a nagy méretű, mennyezetről leadott hősugárzó technológiának köszönhetően egyenletes hűtést-fűtést biztosít, amely emeli a lakások hőkomfort érzetét. A korábbi, egy területre irányított hűtő-fűtő rendszerektől eltérően, az egyenletes hőleadás következtében a lakásban nem alakulnak ki hidegebb vagy melegebb pontok.
A helyiségekben sem radiátorok sem klímaegységek nem kerülnek kiépítésre, így a szobák könnyebben berendezhetőek és a ház homlokzatát sem terhelik a külső klímaegységek.
A termosztát szabályozása okosotthon rendszeren keresztül történik, amely minden lakásban kiépítésre kerül. Ezzel az okos rendszerrel akár távolról a mobiltelefonunk segítségével is beállíthatjuk lakásunk kívánt hőmérsékletét.
A tágas, szellős elrendezésű telek a Budai-hegyekre panorámás. Az ide költözőket tiszta levegő, parkosított kertek és igazi kertvárosi harmónia várja Budán, a népszerű 11. kerületben.
Saját élménypark 8000 m2-en, mely
egyedülálló kikapcsolódási lehetőséget kínál a család minden tagja számára.
A kizárólag a lakók által használható parkban sportpálya (kosár, foci), futópálya, szabadtéri edzőpark, ping-pong asztal, játszóterek kis és nagyobb gyerekeknek, pihenőpark és még számos lehetőség is várja!
A külső homlokzat építési munkálatai befejeződtek.
A kertépítés a finom-tereprendezési, füvesítési és növényültetési fázisban tart.
A lakások és közösségi terek festési, meleg- és hidegburkolási munkálatai folyamatban vannak, és beépítésre kerültek a beltéri ajtók. Folyamatban van az épület elektromos és gépészeti rendszereinek üzemszerű használatára való felkészítése.
10 percre a 4-es metrótól *****
Az utcából közvetlen buszjárattal elérhető a 4-es metró Kelenföldi Pályaudvar állomása, a budai régió egyik legnagyobb közlekedési csomópontja. Innen nem csak Budapest belvárosába, de Nyugat-Magyarországra vagy Bécsbe is könnyen eljuthatunk vasúttal, vagy helyközi buszjáratokkal.
Autóval 5 perc alatt elérhető az M1-M7 autópálya mellé épült számos üzletközpont: Tesco, Auchan, Media Markt, IKEA, Dechatlon és Praktiker.
Fizetési ütemezés:
60 millió Ft szerződéskötéskor - többi költözéskor, akár hitelre is.
A 147,9M a lakás vételára,, tartozik még hozzá két teremgarázshely-
egyik elektromos töltővel ( 8,5 M + 7,8M Ft ) és egy nagyméretű tároló + 4 Millió Ft.
( a lakás csak ezekkel együtt vásárolható meg )
További információért várom hívását!
Irodánk Ön számára biztosított kedvezményes
szolgáltatásai:
- bankfüggetlen hiteltanácsadás
- ha ügyfelünk lesz az ingatlan
vevője, ingyen elkészíttetjük az
energetikai tanúsítványt
Ügyvédi szolgáltatások féláron
elérhetők!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 30 476
