• 36 m²

  Alapterület

• -

  Telekterület

• 1

  Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

• Alapterület 36 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 1
• Web www.ingatlantajolo.hu/8444824
• Négyzetméter ár 1 108 333 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Lakás
• Típus Téglalakás
• Emelet földszint
• Állapot Felújított
• Fűtés Hőszitvattyú
• Építés éve 1966
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás Utcai
• Tájolás Dél
• Ingatlan komfort Összkomfortos
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag Tégla
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített igen
• Erkély, terasz nincs megadva
• Kert kapcsolat nincs megadva
• Klíma igen
• Szigetelt nincs megadva
• Havi rezsiköltség 10 000 Ft/hó
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Budapest XI. kerület központi részén, a BudaPart, Kopaszi-gát és a Mol torony közelében eladó egy gyönyörűen felújított, 36 m2-es déli fekvésű, előkertre és mellékutcára néző földszinti ingatlan.

A gondos tervezést követő teljeskörű felújítás alatt végül mindent kicseréltek: víz és villanyvezetékek, külső-belső nyílászárók, burkolatok, konyhabútor beépített konyhagépekkel, mindez 2023 korszerű színvonalán készült. Electrolux konyhagépek, indukciós főzőlap, mosogatógép, 3 rétegű ablakok, épített design Wc, zuhany, Gree klíma, szúnyoghálók, redőnyök, biztonsági bejárati ajtó, hangszigetelés, Bosch villanybojler stb.

Itt tényleg minden vadonatúj, magas minőségű és garanciális.

Kábel tv, internet be van kötve.

LAKÁS MÉRETEI:

Teljes méret: 36 m2

- szoba: 23 m2
- konyha-előtér: 8,7 m2
- fürdőszoba 1: 4,1 m2

Belmagasság: 3 méter
Alaprajz a fotók között található.

A közlekedés kitűnő 5 különböző buszjárat és az 1-es villamos megállója 2 perces sétával elérhető. Allee bevásárlóközpont és a 4-es Metró Újbuda-központ 10 perc gyalogosan. A közvetlen lakókörnyezet rohamtempóban fejlődik.

A társasház a 60-as években épült, előkertes, jól karban tartott és rendezett. Az eladó ingatlan zárt lépcsőházból közelíthető meg. Folyamatos felújítások mellett is megnyugtató a pénzügyi helyzet, megtakarítása is van a háznak, köszönhetően a gondos közös képviselőnek és a jó lakóközösségnek. A ház udvarán fedett kerékpártároló használható.

KÖLTSÉGEK: A lakás külön mérőórákkal rendelkezik. A hőszivattyús fűtés H tarifával működik. Közös költség mindössze 170 Ft/m2. Erre az ingatlanra 6.120 Ft/hó!

Ideális bérbe adásra, illetve saját otthonnak is. A környékbeli irodaházak, egyetemek miatt állandó a kereslet a gazdaságosan üzemeltethető és szépen felújított ingatlanok iránt.

Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető.
A vételár tartalmazza az új konyhabútort beépített konyhagépekkel.
A szomszéd lakás ugyancsak megvásárolható, felújított 3 szoba, 54 m2, 67,5 MFt.
Kizárólagos megbízás, kulcs az irodában!
Rugalmasan megtekinthető.

További információért fotókért, kérem, hívjon bizalommal 8 és 21 óra között a hét bármely napján. Köszönöm

Mások ezeket is nézték még