Mutasd az összes képet
Budapest XI. kerület, Karinthy Frigyes út
-
Kínálati ár: 129 000 000 Ft
Kalkulált ár: 310 843 Є -
80 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 80 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8953810
- Négyzetméter ár 1 612 500 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 6.
- Állapot Felújított
- Fűtés Távfűtés egyedi méréssel
- Építés éve 1961
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás Udvari
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Erkély 3m2
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma igen
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség 40 000 Ft/hó
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Lágymányoson, a Karinthy Frigyes úton eladó egy duplakomfortos, gyönyörűen felujított, magas emeleti liftes, erkélyes lakás.
Az ingatlan a 6. emeleten helyezekedik el, nagy amerikai konyhás nappalival (32 nm), 3 hálóval. A szülői hálóhoz külön épített zuhany tartozik. A szobák nagyrésze és a nappaliból nyíló erkély egy hatalmas belső fás kertre néz, Dél-Nyugati tájolású, szépen körbenapozott privát intimszférával rendelkezik. Egy szoba a Karinthy Frigyes útra néz ami Észak-Keleti tájolású és rálátunk a Citadellára. Az összes hálószoba külön bejáratú, kettő a nappaliból, egy pedig az előszobából nyílik ami ideális vendégszobának vagy dolgozónak. Külön WC, kádas fürdőszoba ahol elfér a szárítógép is - a három vízeshelységben elektromos szellőztető van. Nappaliban és a szülői Hálóban két éves Gree klíma lett felszerelve. Nyilászárók, elektromos hálózat, belső ajtók mind 4 éve lettek cserélve - ablakok 3 rétegű műanyag, belül színezett, mindegyik alumínium redőnnyel szerelt.
A fürdőkben a kád, épített zuhany, wc és kádparaván lengyel gyártású Sappho; Grohe szaniterek a tusolónál és a kézmosónál.
A külön ide tervezett, asztalos által épített konyhabútor Bosh és Electrolux gépekkel az ár részét képezi. No-Frost beépített Hűtő és fagyasztószekrény.
Belmagasság 305 cm.
A társasház jól karbantartott, belső lépcsőházas, megtakarítással rendelkezik. A homlokzat teljes felújítása 2024-ben megtörtént. A lakáshoz tartozik egy külön 8 nm-es zárható tároló a pincében illetve van külön kerékpártároló is. A közös kertet csak az ott lakók használhatják.
Rezsije rendkívül alacsony: Közös költség 22.000 (víz és csatornadíjjal, szemétszállítással), jelenleg a fűtés + melegvíz átalánya 13.000, ezenkívül csak az elektromos áram fizetendő fogyasztás szerint. Távfűtése mérőórákal és termosztáttal rendelkezik minden helységben, nappaliban szabályozható és telefonnal vezérelhető Danfoss okostermosztát biztosítja az alacsony rezsit. A két fürdő remekül használható akár egyszerre is.
A közelben minden elérhető amire az embernek szüksége van: kisbolt, pékség és 6-os villamos megálló a bejárattal szemben, Móricz Zsigmond Körtér, 4-es Metró és Allee pedig 5 perc gyaloglásra található. Parkolás a környékbeli utcákban a kerületi várakozási engedély kiváltásával megoldható - de parkoló is bérelhető több helyen a közelben.
A megadott telefonszámon hívhat egész nap - de a nagyobb siker érdekében du 4 után javasolt hétköznap. Ha nem tud elérni, nyugodtan hagyjon szöveges üzenetet és visszajelzek.
Ingatlanközvetítő segítségét nem szeretném igénybe venni semmilyen formában. Előre is köszönöm hogy nem keresnek.
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
