- 17
Budapest XI. kerület, Lágymányos, Budafoki út
-
Kínálati ár: 76 900 000 Ft
Kalkulált ár: 192 250 Є -
78 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 78 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8870049
- Négyzetméter ár 985 897 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 4.
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1920
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Az Allee szomszédságában, a XI. kerület szívében keresi új tulajdonosát egy 4. emeleti, 78 m2-es, erkélyes, jó elosztású, világos tégla lakás.Ha jó infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező helyen szeretné kialakítani új otthonát, akkor ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg!
KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS:
- XI. kerület, Lágymányos, az Allee és a Móricz Zsigmond körtér vonzáskörzete.
- Budapest egyik legnépszerűbb és legfiatalosabb kerületének központi része.
- Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező, egyetemisták által nagyon kedvelt környék.
- Az ingatlantól 5 percre van az ELTE Lágymányosi Campusa, a BME több épülete és a Műszaki Egyetem is.
- Óvoda és iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő és bank szintén 10 perces körön belül elérhetők.
- A nyüzsgést kedvelőknek rengeteg étterem, szórakozóhelyek és vendéglátóhelyek állnak rendelkezésre.
- A lakástól gyalogosan pár perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.
- Az Allee bevásárlóközpont, Újbuda-központ 8 perces távolság.
- A 17, 19, 41, 47-es villamos járatok megállója is 15 perc, melyekkel a belváros könnyen megközelíthető.
- Az 1-es villamos és a 33, 133, 133E, 107, 154 jelzésű buszok megállója 4 perces séta.
TÁRSASHÁZ:
- 1920-es években épült, 5 szintes, 120 lakásos, liftes téglaépület.
- Hangulatos társasház, melynek a hátsó homlokzatát nemrég újították fel.
- Műszakilag rendszeresen karbantartott, gondozott épület.
- Lépcsőháza tiszta és rendezett, lakóközössége kulturált, vegyes korosztály.
LAKÁS:
- 4. emeleti, 78 m2-es, 3 szoba + hallos, világos, jó elosztású nagypolgári ingatlan.
- Műszakilag és esztétikailag is felújítandó állapotú, nagyon jó adottságokkal rendelkező lakás.
- Felosztása: előtér, közlekedő, konya, hall, nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba - WC, erkély.
- A nappali tájolása keleti, a lakás nagy ablakokkal és világos terekkel rendelkezik.
- A dupla üvegezésű, fa nyílászárók koruknak megfelelő állapotúak, csukott ablakoknál nem hallatszik az utca zaja.
- A szobák ablakai utcára illetve zöld területre néznek, az egyik szoba 3 m2-es erkéllyel rendelkezik.
- Belmagasság 360 cm, szépen érvényesülnek a nagypolgári stílusjegyek.
- A szobák fa és laminált parkettával, a vizes helyiségek, közlekedő és a hall járólappal burkoltak.
- Fűtése gáz-cirkó, a hő leadást radiátorok biztosítják.
- A villany és gázfogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő.
- Közös költsége 30.000 Ft/hó, mely tartalmazza a víz fogyasztást is.
- Az ingatlan per, teher és igénymentes, rövid időn belül birtokba vehető.
- A lakáshoz tartozik egy 5 m2-es saját, zárható tároló a pinceszinten.
AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
- Személyesen
- Online személyes bejelentkezéssel
FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN SEGÍTÜNK:
- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
- Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
- Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt.
- Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.
Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!