Mutasd az összes képet
Budapest XI. kerület, Gellérthegy
-
Kínálati ár: 249 000 000 Ft
Kalkulált ár: 605 839 Є -
142 m2
Alapterület
-
1 800 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 142 m2
- Telekterület 1 800 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8882422
- Négyzetméter ár 1 753 521 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 2.
- Állapot Átlagos
- Fűtés Központi fűtés
- Szintek száma 2
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó a XI. ker. Gellérthegyen 142nm 4 szobás 2 emeleti lakás.Az ingatlan azonnal költözhető.
A lakás: két lakás egyesítéséből lett kialakítva a jelenlegi formája.
Helyiségei: tágas nappali-konyha-étkező, szülői hálószoba, innen nyílik a dolgozószoba, gyerekszoba, (minden szoba 20 m2 feletti), három fürdőszoba (egy kádas, két zuhanyzós), előszoba gardróbbal, mosókonyha, illetve három 8 nm-es erkély (A Dunára és Parlamentre panorámás, lombhullatástól rügyfakadásig pedig a Várra is kilátás nyílik.)
AEG konyhagépek, minőségi burkolatok, igényes kialakítás, több egyedi beépített szekrény, infraszauna, svédpadló, gránit konyhapult, fa nyílászárók jellemzik. Rovarháló, redőnyök, riasztó.
Műszaki jellemzők: Toshiba klíma minden szobában, korszerű Ariston kondenzációs gázkazán (2018-ban telepítették, ekkor a kéménybélelés is megtörtént) és cirkó fűtés radiátorral, elektromos kandalló,
Tájolás:É_K_D_NY, tehát szó szerint körbe napozott. Nagy ablakainak köszönhetően egész nap fényárban úszik.
A ház az utcafronttól beljebb, fák és növények takarásában helyezkedik el a kb 1800 m2-es telken.
A pincében két tároló is tartozik a lakáshoz, amelyek a parkolóhellyel együtt a vételár részét képezik.
A ház az 1950-es években épült, stabil és masszív, jó állapotú, gondozott. A tető 2015-ben lett felújítva, az északi homlokzat 2016-ban kapott 10 cm vastag szigetelést, a kerítés 2020-ban lett újra festve.
A ház az utcafronttól beljebb, fák és növények takarásában helyezkedik el a kb 1800 m2-es telken.
Elhelyezkedése: Gellért-hegy frekventált részén, de távolabb a Hegyalja út zajától található egy kis lakóközösségű, nyugodt életű társasház második (egyben legfelső) emeletén.
A környék lenyűgöző, kiváló infrastruktúra, séta távolságra több gyönyörű park: Filozófusok kertje, Tabán, Citadella, valamint a Gellért-hegyi csúszdapark és további öt játszótér, wellnessközpont, gyógyfürdő, bolt, orvosi rendelő, gyógyszertár, cukrászda, babauszoda, bölcsőde, három óvoda, iskola, sportpálya, kávézó /fagyizó , elektromos autótöltő, télen korcsolyapálya…
Tömegközlekedés: 8E, 108E, 112,110, 27-es buszok megállója (kb 300 m)
A belváros pedig akár egy nagyobb sétával is elérhető.
Mindezek mellett ez a 360 fokban fákkal körülvett lakás a lombkoronaszinten helyezkedik el, így minden évszakban csodálhatjuk a kilátást, amelyet a természet nyújt.
Az első terasz egy része a Dunára és Parlamentre panorámás, lombhullatástól rügyfakadásig pedig a Várra is lélegzetelállító kilátás nyílik.
Parkolás: egy autóbeálló az udvarban, illetve a kényelmesen széles utcán is mindig van hely (fizetős, kerületi lakosoknak ingyenes).
Kert: a társasháznak közös kertje van, gondozása a lakók feladata, sík, jól használható
Amiben még segíteni tudok
Energetikai tanúsítvány, bankfüggetlen hitelügyintézés, közjegyző,
ingatlanra szakosodott ügyvéd.
Megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.
Hétvégén is.
Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 30 398
