- 20
Budapest XI. kerület, Budafoki út
-
Kínálati ár: 129 600 000 Ft
Kalkulált ár: 323 192 Є -
108 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 108 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8920240
- Négyzetméter ár 1 200 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 3.
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1950
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Tégláig visszabontott, majd felújított 108m2-es ingatlan, világos, tágas terek. Jól kigondolt, funkcionalitását tekintve remekül megtervezett helyiségek, ahol a hétköznapi élet egyszerűvé válhat!Előzetes:
XI. kerület központi részén, mégis körülölelő zöldfás környezetben 108m2-es, 3 hálószobás, konyhával egybenyíló nappalival, 2 fürdőszobával és külön mellékhelyiséggel rendelkező, dupla erkélyes, világos, tágas ingatlan, az Irinyi József és a Karinthy Frigyes köztes szakaszán a Budafoki úton.
Miért erre essen a választás:
Jelenleg kevés a jó állapotú és ugyanakkor jól árazott ingatlan a piacon.
-egész nap világos terek
-K-i és Ny-i tájolás
-2021-ben teljeskörű felújítás
-3 rétegű műanyag nyílászárók
-biztonsági ajtó
-3 x 16A és éjszakai áramkör
-új belső nyílászárók, tolóajtók, amelyek magas kategóriában lettek kiválasztva
-beépített, értékálló, minőségi bútorok és praktikusan kialakított soft closing konyhabútor
-kialakítható mosókonyha
-Bosch konyhai gépek, indukciós főzőlap és mosogatógép
-kiváló elosztás, kis és nagy gyermekek számára praktikus élhető terek
-2 erkély, különböző adottságokkal
-klíma minden szobában, igény esetén a gáz kiváltható
-jó állapotú társasház megtakarítással
-hívó lift
-2 fürdőszoba WC-vel, plusz egy külön mellékhelyiség a vendégeknek
-saját tároló
Költségek:
Közös költség: 42.300 Ft/hó
Télen gáz számla: 11.000 Ft/hó
gáz nélküli villany számla télen: 16.000 Ft/hó (klímával kifűtve
A Ház:
18 lakásos társasház rendezett, tiszta, megtakarítással rendelkezik, belső zöldfás udvar és hívólift található. A belső lépcsőház pár éve festve volt és további tervben szerepel a külső hőszigetelés is.
A lakás felépítése:
A 108m2 alapterületű lakás két külön helyrajzi szám alatt lévő ingatlan egybevonásával jött létre.
Ez által nem csak családosoknak (CSOK képes), de akár rövid vagy hosszú távú kiadásra is kiválóan alkalmas, az egyetemek közelsége, a kiemelkedő tömeg közlekedés és a fürdőszobák száma miatt is.
Felmerülő kérdés és megtekintéssel kapcsolatosan állok rendelkezésre.