Budapest XI. kerület, Bartók Béla út 136

Az ingatlan leírása

XI. ker, Kelenföldön eladó ez a 100 nm-es, 4 szoba + hallos polgári lakás!

FOR ENGLISH DESCRIPTION PLEASE SCROLL DOWN!

A társasház a Bartók Béla út legvégén található, fákkal övezve, ahol már alig van autós forgalom, a lakás egyáltalán nem zajos. A társasház az utolsó társasház a Bartókon, közvetlenül a régi Griff Hotel előtti utolsó társasház. Az épületet kívül-belül felújították.

A lakás a félemeleten található, az udvar felől földszinten. Sehonnan sem lehet belátni. A lakás alatt üzlethelyiség található.
Az ingatlannak 2 bejárata is van, így igény esetén 2 lakássá is bontható, vagy irodai felhasználás esetén is praktikus. A lakás előtti területet akár teraszként is lehet használni, műfűvel, teraszburkoló lamellákkal és növényekkel felfrissítve. Erről a részről csak ennek az ingatlannak a bejárata nyílik. A lépcsőházból egyből jobbra található, a lakás bejáratához nem kell átmenni a belső udvaron.

Az ingatlan nagyon tágas, 2 hatalmas utcai szobája van és egy további nagyméretű udvari szobája, azonban az ablak előtt nem jár el más lakó. A lakás 3 hálószobával is rendelkezik, amelyből 2 nagyon nagy méretű, a 3. pedig átlagos méretű, jelenleg galériázott, ennek van önálló bejárata is.

A lakás közepes/felújítandó állapotban van. A fürdőszobája viszont korszerű, nem feltétlen igényel felújítást, zuhanyzóval és bidével is felszerelt. A fűtésről saját gázcirkó gondoskodik. A konyha mindenképp felújítást igényel. A hallból nyílik még egy külön mellékhelyiség és egy tároló/kamra is.

Az ingatlantól közelében található Kelenföld metróállomás, az Etele Plaza, de a Móricz Zsigmond körtér is 3 villamosmegállónyira található. A felújított, futókörrel, kávézókkal ellátott Bikás Park is egy utcára található.

Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető. 

For sale in XI. district, Kelenföld, this 100 sqm, 4 room + hall civil apartment.

The condominium is located at the very end of Bartók Béla út, surrounded by trees, where there is hardly any car traffic, the apartment is not noisy at all. The condominium is the last condominium on Bartók, directly in front of the old Griff Hotel. The building has been renovated inside and out.

The apartment is on the mezzanine level, ground floor facing the courtyard. There is no view from anywhere. Under the apartment there is a shop.

The property has 2 entrances, so it can be divided into 2 apartments if required, or it is also practical for office use. The area in front of the apartment can also be used as a terrace, freshened up with artificial grass, patio slats and plants. From this part of the property there is only access to the entrance of this property. The entrance to the apartment is located just to the right of the staircase, without having to cross the courtyard.

The property is very spacious, with 2 large street rooms and a further large courtyard room, however the window is not accessed by any other occupants. The apartment also has 3 bedrooms, 2 of which are very large and the 3rd is of average size, currently a gallery, which has its own separate entrance.

The apartment is in a medium/renovation condition. The bathroom is modern and does not necessarily require renovation, with a shower and bidet. The heating is provided by a gas boiler. The kitchen is in need of renovation. There is also a separate utility room and a storage/ pantry off the hall.

Kelenföld metro station, Etele Plaza and the Móricz Zsigmond Körtér are 3 tram stops away from the property. The renovated Bikás Park with jogging track, cafes and cafés is also just a street away.

The property is unencumbered and can be quickly taken into possession.

Zu verkaufen im XI. Bezirk, Kelenföld, diese 100 qm, 4 Zimmer + Halle Zivilwohnung.

Die Eigentumswohnung befindet sich am Ende der Bartók Béla út, umgeben von Bäumen, wo es kaum Autoverkehr gibt, die Wohnung ist überhaupt nicht laut. Die Wohnung ist die letzte Eigentumswohnung in der Bartók Béla út, direkt vor dem alten Griff Hotel. Das Gebäude ist innen und außen renoviert worden.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, im Erdgeschoss mit Blick auf den Innenhof. Es gibt keine Aussicht von irgendwo. Unter der Wohnung befindet sich ein Laden.

Das Objekt hat 2 Eingänge, so dass es bei Bedarf in 2 Wohnungen aufgeteilt werden kann, oder es ist auch als Büro nutzbar. Der Bereich vor der Wohnung kann auch als Terrasse genutzt werden, die mit Kunstrasen, Terrassenlatten und Pflanzen aufgefrischt wird. Von diesem Teil des Grundstücks gibt es nur einen Zugang zum Eingang der Immobilie. Der Eingang zur Wohnung befindet sich gleich rechts neben der Treppe, ohne dass man den Innenhof überqueren muss.

Die Wohnung ist sehr geräumig, mit 2 großen Zimmern auf der Straße und einem weiteren großen Zimmer im Hof, zu dem jedoch keine anderen Bewohner Zugang haben. Die Wohnung hat auch 3 Schlafzimmer, von denen 2 sehr groß sind und das 3. ist von durchschnittlicher Größe, derzeit eine Galerie, die ihren eigenen separaten Eingang hat.

Die U-Bahn-Station Kelenföld, die Etele Plaza und der Móricz Zsigmond Körtér sind 3 Straßenbahnhaltestellen von der Unterkunft entfernt. Der renovierte Bikás-Park mit Joggingstrecke, Cafés und Kneipen ist ebenfalls nur eine Straße entfernt.

Die Immobilie ist unbelastet und kann schnell in Besitz genommen werden.