• 39 m²

  Alapterület

• -

  Telekterület

• 2

  Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

• Alapterület 39 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 2
• Web www.ingatlantajolo.hu/8519549
• Négyzetméter ár 782 051 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Lakás
• Típus Téglalakás
• Emelet 2.
• Állapot Felújított
• Fűtés Gáz (cirkó)
• Építés éve 1950
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás Utcai
• Tájolás Északnyugat
• Ingatlan komfort Összkomfortos
• Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
• Építőanyag Tégla
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Kert kapcsolat nincs megadva
• Klíma igen
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség 33 000 Ft/hó
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás: D

Az ingatlan leírása

ELSŐ OTTHONNAK TÖKÉLETES

Videó a Youtube-on: https://www.youtube.com/watch?v=WHDLc8Us1Zw

Kellemes, jó energiát adó, igazán fiatalos lakás. Amikor belépsz az ingatlanba, érteni fogod, hogy miért gondolom szuper lakásnak. 

LAKÁS:
Az ingatlant néhány évvel ezelőtt szépen felújították. Alapterülete 37m2-es, az amerikai konyhás nappali (22m2) mellett egy 8m2 -es hálószobát találunk.
A lakás második emeleti adottságainak köszönhetően igazán világos, és csendes, ezeket biztosan szeretni fogod benne.
A konyha gépesített: villanytűzhely, szagelszívó, mosogatógép. A fejedelmi vacsorákat a bárszékeken ülve, a bárpulton tudod majd elfogyasztani. 
A hálószobában egy nagyméretű beépített szekrény, egy komód, és egy 160cm széles ágy vár majd ránk.
A fürdőszoba zuhanyzós kialakítású, itt találjuk meg a mosógépet is.
Fűtés és melegvíz gáz-cirkóval biztosított.

KÖLTSÉGEK:
A lakás fenntartása igazán pénztárcabarát. A közös költség 15,000 Ft, a rezsi minden eleme (gáz, víz, és villany) pedig fogyasztás alapján fizetendő.
Energetikai tanúsítvány: EE

ÉPÜLET:
A közelmúltban felújított homlokzatú, kívülről jó megjelenésű ház. A zárt lépcsőházból jutunk fel a szóban forgó lakás bejárati ajtajáig. A lakóközösség anyagilag stabil, ezt a pénzügyi kimutatások alátámasztják.

KÖRNYÉK:
Jelentős fejlődésen ment keresztül a környék az elmúlt években. Számos újépítésű lakópark mellett az infrastruktúra is folyamatosan megújul. Bevásárlási lehetőségnek javasolnám az Ecseri úti metró megállónál a Lidl-t, Spart és a CBA-t.
A kutyasétáltatás sem fog gondot okozni.

KÖZLEKEDÉS:
Több lehetőségünk is adódik, hogy eljussunk a célunk felé:
- 1 perc gyaloglással elérhető a 3as villamos megállója, ahonnan az Ecseri úti megállóhoz -M3 metró felé- villamosokkal jutunk néhány perc alatt (4 megálló),
- az Örs vezér tere megállóhoz -M2 metró felé- villamossal jutunk el (3-as jelű) 15 perc alatt.
- 8 perc sétára találjuk Kőbánya-alsó vasútállomást, ahonnan vasúttal jutunk be a Nyugati Pályaudvarig,
-ugyanezen helyen megáll továbbá a 9-es busz is, amely a Deák téren át Óbudáig közlekedik,
Összességében van miből választanunk, hogy gyorsan a belvárosba érjünk.

A közterületen a parkolás ingyenes, és biztonságos.

Sok dolgot írhatnék még, de inkább csörögj rám, beszéljünk meg egy időpontot, szívesen megmutatom az ingatlant.

#tégla #2szoba #felújított #közlekedés #emeleti #kőbánya #ingatlan #baloghalexingatlan #lakás #otthon
#baloghalex #tizedikkerület #elsőlakás #befektetés #értékálló #ingatlanközvetítés #ingatlanközvetítő

Mások ezeket is nézték még