Mutasd az összes képet
Budapest VIII. kerület
-
Kínálati ár: 67 900 000 Ft
Kalkulált ár: 165 207 Є -
79 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 79 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8958892
- Négyzetméter ár 859 494 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 2.
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Szintek száma 3
- Építés éve 1890
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Két bejáratú, tágas, karbantartott lakás eladó a belváros szívében!Budapest VIII. kerület közkedvelt részén, megvételre kínálunk egy 79 m²-es, 2 szobás, nagy potenciállal rendelkező lakást. A társasház 2. emeletén, csendes belső udvarra néző, nyugalmai és zavartalan pihenést biztosíthat az új lakójának.
Miért különleges ez az ingatlan?
• Tágas terek, remek adottságok. A belmagasság 3,8 m, így akár galériázható.
• Jelenlegi elrendezés két bejárat miatt kiváló alapot biztosítanak két lakás kialakítására.
• Jó állapotú burkolatok: Az előszoba, konyha és WC linóleumos, míg a szobák patinás, jó állapotú halszálka parkettával burkoltak.
Funkcionális részletek:
• A konyhában zuhanyzó került kialakításra, melyhez egy praktikus kamra is kapcsolódik.
• Két külön bejárat: Az egyik jelenleg lezárva, de könnyen újra használható, ami különleges rugalmasságot biztosít a lakás kihasználásában.
• Néhány bútor az ár részét képezi – tökéletes alap az azonnali beköltözéshez vagy felújításhoz.
Ideális elhelyezkedés:
• Csend és zöld környezet: Az ingatlan közvetlenül a II. János Pál pápa tér mellett található, ahol gyönyörű park, játszótér, futópálya és kutyafuttató várja az itt lakókat.
• Belvárosi kényelem: Éttermek, kávézók, bevásárlási lehetőségek (LIDL, ALDI, Teleki téri piac) mindössze néhány perc sétára találhatók.
• Kitűnő közlekedés: Metró-, busz- és villamosmegállók a közelben, így a város bármely pontja gyorsan és kényelmesen elérhető.
Befektetők figyelem!
Az ingatlan nemcsak otthonnak, de hosszú vagy rövid távú kiadásra is tökéletes választás. Az épületben Airbnb engedélyezett, így akár azonnal megkezdheti a kiadást.
Költségek és további előnyök:
• Rezsi: Kedvező, kb. 25.000 Ft/hó (fogyasztás alapján: gáz, villany, TV, internet).
• Közös költség: 27.255 Ft/hó, amely magában foglalja a vízdíjat, szemétszállítást, takarítást és a felújítási alapot.
• Tehermentes ingatlan – tiszta jogi háttérrel, azonnal birtokba vehető.
Miért érdemes ezt választani?
Központi, mégis csendes elhelyezkedése, remek adottságai és fejlesztési lehetőségei miatt ideális azok számára, akik saját igényeikre szabnák otthonukat vagy kiemelkedő befektetést keresnek.
Érdeklődjön még ma, és ne hagyja ki ezt a lehetőséget! További információért és képekért forduljon hozzánk bizalommal!
Kiss Dominika
@tctingatlan
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 70 328
