Mutasd az összes képet
Budapest VIII. kerület, Krúdy
-
Kínálati ár: 62 900 000 Ft
Kalkulált ár: 153 041 Є -
49 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 49 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/8947742
- Négyzetméter ár 1 283 673 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 1951
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó a Palotanegyedben, Krúdy utcában egy 49 nm-es, 2 szobás, jó állapotú, felújított, csendes földszinti lakás tulajdonostól.A 45 lakásos, igényes kialakítású és állapotú társasház nagy, ősparkos belső udvarral rendelkezik, a lakás a belső udvarra néz, illetve a konyha a hátsó kis udvarra. Elhelyezkedéséből adódóan a lakás a fák árnyéka miatt nyáron hűvös, légkondicionálóra nincs szükség.
A fűtésről és a melegvízről a 2024 elején felszerelt, belső égésterű (Ariston) kondenzációs kazán gondoskodik, a hőleadást jó minőségű radiátorok biztosítják minden helyiségben. Mivel a ház alápincézett, a lakás egyáltalán nem hideg a téli hónapokban sem. A gázfogyasztás bőven alatta van az ártámogatott átlagfogyasztásnak. A lakásban az elektromos hálózat korszerűsítve lett (rézvezetékek a falban, 32A), ahogy a víz- és csatornacsöveket is lecserélték. Saját vízóra is van.
A fürdőszoba és a WC külön helyiségben van, mindkettő felújításon esett át 2020-ban. A lakás egy szépészeti festés után költözhető.
A konyhabútor és a hálószobában a beépített szekrény is egyedi tervezésűek, igény esetén lakással együtt eladók.
A lakás galériázható, az áramhálózatot ezt figyelembe véve alakították ki.
Tartozik a lakáshoz egy 8 nm-es zárható pincerekesz is, illetve van a házban két zárható kerékpár-/babakocsi-tároló.
Lift nincs, a ház 3 szintes. Tetőfelújítás, csatornahálózat cseréje az elmúlt 10 évben megtörtént, a közeljövőben az elektromos rendszert majd a gázhálózatot újítják fel. A közös költség 25.000 forint, ami tartalmazza a felújítási alapot is. A házközösség nagyon odafigyel a ház állapotára, óvja, szépíti. A jelenlegi közös képviselet ebben partner, a társasház tehát jól és hatékonyan működik, folyamatosak a felújítások.
A rövidtávú lakáskiadást a lakóközösség nem támogatja, tiltás egyelőre nincs.
Parkolás utcán, lakossági engedéllyel, az éjszakai kizárólagos lakossági parkolást a környéken már bevezették.
A lakás nagyon jó elhelyezkedésű és jó állapotú, ideális pároknak kezdőlakásként, időseknek, mert nem kell sokat lépcsőzni, és alkalmas hosszú távú lakáskiadásra is. Kutyával, macskával is ideális a belső udvarok miatt.
A közelben egyetemek, éttermek és szórakozóhelyek is vannak, illetve mindenféle szolgáltatás könnyen és gyorsan elérhető. A 4-es/6-os villamos, M3, M4, 9-es busz, 72-es, 83-as troli megállója mind max. 5 perc sétával elérhető.
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 70 328
