Budapest VIII. kerület, Józsefváros

Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest VIII. kerület

35 m²

Alapterület
-

Telekterület
1

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 35 m²
Telekterület -
Szobaszám 1
Web www.ingatlantajolo.hu/8911101
Négyzetméter ár 754 286 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Téglalakás
Állapot Átlagos
Építés éve 1928
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, tulajdoni lap szerint 35 m²-es, de galériák kialakításával közel 45 m²-re bővített ingatlan, amely lakásként vagy üzlethelyiségként egyaránt hasznosítható!

Az ingatlan hivatalosan egyéb helyiség besorolású, de bejelentkezés állandó lakcímre és tartózkodási helyre is lehetséges, így sokoldalúan használható.

Az ingatlan impozáns 4 méteres belmagassága további bővítési lehetőséget biztosít, akár 60 m²-re is növelhető a tér. Ehhez építész által készített 2D és 3D tervek is rendelkezésre állnak, így az új tulajdonos azonnal megkezdheti a tervezést.

Jelenleg a lakásban több galéria található: egy fa galéria 175 cm-es belmagassággal, egy fekvő galéria 156 cm-rel, valamint egy praktikus tároló galéria, amelyek mind a tér maximális kihasználását szolgálják. Az ingatlan teljes műszaki felújításon esett át, így további beruházásokra nincs szükség.

A terek világosak és fényesek, köszönhetően a galéria ablakainak, melyek egész évben természetes fényt engednek be. Az utcafronti nyílás miatt az ingatlan üzlethelyiségnek vagy irodának is ideális választás.

Kiváló lokációban helyezkedik el, közelben parkok, piacok, valamint tömegközlekedési csomópontok találhatók. A közös költség mindössze 12.000 Ft/hó, ami korlátlan vízfogyasztást tartalmaz, a rezsi pedig rendkívül alacsony, 7-8.000 Ft/hó.

Az ingatlan jogi háttere rendezett, tehermentes, 1/1 tulajdonban van. Befektetők számára különösen vonzó lehetőség, mivel gyors megtérülést kínál, és magas kiadhatósági potenciállal rendelkezik.

Ne hagyja ki ezt az alkalmat, az ingatlan azonnal költözhető! Érdeklődjön bátran, hívjon megtekintésre vagy további részletekért!