Mutasd az összes képet
Budapest VIII. kerület, Józsefváros
-
Kínálati ár: 35 900 000 Ft
Kalkulált ár: 88 206 Є -
49 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
1
Szobaszám
- Alapterület 49 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 1
- Web www.ingatlantajolo.hu/8833302
- Négyzetméter ár 732 653 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 2.
- Állapot Felújítandó
- Építés éve 1950
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
***A VIII. kerület legdinamikusabban fejlődő részén - újépítésű társasházak gyűrűjében - befektetésnek is kiváló, könnyen kiadható - 49 m2-es, 1 szoba + hallos, 2. emeleti - csendes, napfényes, felújítandó lakás - Eladó!***A szoba-hall egy tágas 36 nm-es helyiséget alkot együtt, adva a lehetőséget egy fiatalos, amerikai konyhás nappali - étkező - háló kialakításának. A felújítás elkezdődött, a bejárati és a fürdőszoba ajtó cserélje, továbbá a fürdőszoba felújítása már megtörtént. Az ingatlan a 2. emeleti elhelyezkedése, és nagy ablakfelülete miatt világos, barátságos. Jelen állapotában az új tulajdonosnak lehetősége lesz, hogy szabadon, saját ízlése és igényei szerint tervezze meg a lakás funkcióit és ennek megfelelően alakítsa át a tereket.
A belmagasság 3,6 m, igény esetén galéria is kialakítható.
A fűtést gázkonvektor, a melegvizet villanybojler biztosítja. Minden közmű egyedi mérőórák alapján kerül elszámolásra.
A közös költség 20 000 Ft/hó (biztosítást, szemétszállítás díját, felújítási alapot is tartalmaz)
A lakás a VIII. kerületben, a Kálvária tér közvetlen közelében, egy 1950-es években épült lift nélküli társasház 2. emeletén található. Az épület kívül-belül átlagos állapotú, a tető felújítása kb. 1 hónapja fejeződött be. Az épületet újépítésű és újszerű társasházak veszik körbe, a környék folyamatosan megújul, a szomszédos utcákban is új projektek épülnek, ennek köszönhetően a leendő tulajdonos az elkövetkező években jelentős értéknövekedésre is számíthat. A lakóközösség összetartó, csendes, az udvar rendezett, tisztán tartott.
Ajánlom fiataloknak, egyetemistáknak első lakásként és mindenkinek, akinek fontos a központi lokáció, a kiváló városi infrastruktúra, az alacsony fenntartási költség, de nem szeretne lemondani a természet közelségéről sem, az Orczy-kert nyújtotta sportolási és kikapcsolódási lehetőségekről (uszoda, rekortán futópálya, játszótér, csónakázótó).
Kitűnő lokációjának köszönhetően befektetésnek is tökéletes, az az Óbudai egyetem Gazdasági kara, a Pázmány Péter Katolikus Egyetem, a Nemzeti Közszolgálati Egyetem és a Semmelweis Egyetem Nagyvárad Téri Elméleti Tömbje is könnyedén megközelíthető.
Az alacsony rezsi, az egyetemek közelsége, a jó közlekedés és bevásárlási lehetőségek miatt kiváló befektetés.
Pár perc sétával elérhető a Nagyvárad tér (M3) és a Corvin sétány is, ahol vásárlási lehetőségek, éttermek, gyógyszertár, fitneszterem és további változatos szolgáltatások is mind megtalálhatók.
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.
Kérdés esetén forduljanak hozzám bizalommal, akár hétvégén is!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 30 633
