Budapest VIII. kerület, Józsefváros, Kis Fuvaros utca

Kínálati ár: 36 900 000 Ft
Kalkulált ár: 90 663 Є
49 m²

Alapterület
-

Telekterület
1

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 49 m²
Telekterület -
Szobaszám 1
Web www.ingatlantajolo.hu/8889658
Négyzetméter ár 753 061 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Téglalakás
Állapot Átlagos
Fűtés Gáz (konvektor)
Szintek száma 3
Építés éve 1940
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás Utcai
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort Összkomfortos
Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Eladásra kínálunk Budapest VIII. kerületében, Józsefváros-Magdolna negyedében, a Kis Fuvaros utcában, kiváló közlekedéssel, belvárosi környezetben épült, 2 emeletes társasház, 2. emeletén lévő, 49 nm-es, valóságban 53 nm-es 1 szobás + hall-os közepes állapotú lakást.

A ház az 1860-as években épült, 2 emeletes, 30 lakásos. A társasházban folyamatosan vannak felújítások, hamarosan a külső homlokzat lábazatának felújítása kezdődik.

A lakást a zárt lépcsőházból nyíló függő folyosón keresztül lehet megközelíteni. A több ponton záródó, ráccsal felszerelt biztonsági ajtón keresztül belépve a 6 nm-es, kerámia burkolattal burkolt előszobába érkezünk, ami teljes terjedelmében galériázott, ezáltal rengeteg felhasználási lehetőséget nyújt. A tágas előszobából jobbra haladva a 18 mn-es hallba érkezünk, ahol szintén kialakításra került egy fekvő galéria. A hallban található a konyha, a nagyméretű konyhapulttal. A hallban hagyományos, szép állapotú faparketta található, amit öt évvel ezelőtt újított fel a tulajdonosa. A konyha felöli részén, laminált, nagy kopásállóságú padlóburkolat található. Innen egyenesen tovább haladva a tágas, 23,5 nm-es szobába jutunk, amelynek ablakai az utcára néznek.
Műszaki állapot:
A vízvezetékek cseréje 2014-ben megtörtént. A fürdőszoba 2022-ben esett át egy nagyobb felújításon, ahol a burkolatok cseréje megtörtént, és zuhanyzó került kialakításra. Az otthon melegéről gázkonvektor gondoskodik.
A lakás belmagassága 3,5 méter.

Elhelyezkedés:
Séta távolságra található a Teleki téri piac, ami számtalan bevásárlási lehetőséget nyújt. II. János Pál pápa tér szintén 5 perc alatt elérhető, ahol focipálya, kutyafuttató és fitnesz park is található. A művészet szerelmeseinek, karnyújtásnyira elérhető az Erkel Színház.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, rugalmasan birtokba vehető.

Közlekedés:
A közelben számtalan BKV járat megtalálható többek között 4-6-os villamos, 28-as, 28A, 37-es, 37A, 62-es villamosok, M4-es II. János Pál pápa tér megállója séta távolságra, és a 99-es busz járat is könnyen elérhető.
A lakást elsősorban fiataloknak, és azoknak ajánlom akiknek a belvárosi közlekedés, vagy a belvároshoz közeli munkahely miatt fontos lehet, valamint kiadásra is megfelelő lehet.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Fortiselit ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. – We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by Szalay Referencia Kft. as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!