Mutasd az összes képet
Budapest VIII. kerület, Józsefváros, Baross utca
-
Kínálati ár: 69 600 000 Ft
Kalkulált ár: 171 007 Є -
76 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 76 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/8833072
- Négyzetméter ár 915 789 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 1.
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1899
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Budapest VIII. kerületében, remek infrastruktúrával rendelkező kedvelt környéken keresi új tulajdonosát egy első emeleti, két különnyíló szobás, 76 m2-es, átlagos állapotú, nagypolgári lakás. Ha frekventált környéken keres jó adottságokkal rendelkező nagypolgári lakást, amit igény esetén rövidtávú kiadással is hasznosíthat, ezt feltétlenül nézze meg!KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
* Budapest VIII. kerülete, Csarnok negyed, a Baross utca egyik legjobb részén.
* A terület infrastruktúrája és közlekedése kiváló, a ház előtt áll meg a 9-es busz, a 72-es és 83-as troli, 8 perc séta a 4-6 villamos és 10 perc séta az M3 metró.
* 10 perces körön belül elérhető a Mátyás tér, a Corvin negyed és a Harminckettesek tere is.
* A SOTE, BME, ELTE, PPKE, Nemzeti Közszolgálati Egyetem mind az ingatlan közvetlen vonzáskörzetében találhatók.
* Budapest bármely része tömegközlekedéssel és autóval is gyorsan megközelíthető.
TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI:
* 1899-ben épült, 3 szintes, tégla épület.
* A társasház és a lakás is klasszikus, nagypolgári jegyeket képvisel.
* A házban folyamatosak a felújítások, lakói folyamatosan gondozzák az épületet.
* A gázhálózat, pincelépcső, víz-csatorna alapvezeték, elektromos hálózat, részleges tető és ereszalj és kapualj felújítása történt az elmúlt években.
* A közeljövőben tervezik a lépcsőház, illetve a függőfolyosók felújítását is.
* Lakóközösség vegyes korosztály, segítőkészek, figyelmesek egymással.
* A házban az AIRBNB kiadás engedélyezett és működik is a társasházban.
LAKÁS ADOTTSÁGAI ÉS PARAMÉTEREI:
* Első emeleti, 76 m2-es, két külön nyíló szobás saroklakás.
* A lakás helyiségei: előtér, konyha-étkező, két lakószoba, fürdőszoba-wc, közlekedő.
*Az elmúlt években átesett műszaki és esztétikai újításon is.
* A felújítás során a két szobát leválasztották egy közlekedővel, így jelenleg külön nyílóak.
* A fürdőszoba teljesen megújult műszakilag és esztétikailag is, kifejezetten szép és hangulatos olasz burkolatokat kapott.
* Az eredeti fa nyílászárókat felújították termo üveggel, hogy megtartsák a nagypolgári stílusjegyeket.
* A konyhán is van ablak, remekül szellőztethető és rendelkezik természetes fénnyel.
* Belmagassága 380 cm, igény esetén fekvő galéria kialakítható.
* A lakás saroklakás, a szobák utcára néző pontjai mindig világosak, a konyha ablaka a belső udvarra néz.
* A konyhában és a fürdőszobában járólap, a többi helyiségben parketta a burkolat.
* A közel négy méteres belmagasság és a hatalmas nyílászárók hamisítatlan nagypolgári hangulatot idéznek.
* Fűtését kondenzációs kazán, a hő-leadást radiátorok biztosítják, fenntartási költsége kedvező.
* Tartozik az ingatlanhoz egy 10 m2-es száraz, zárható tároló is az épület pinceszintjén.
* Remek választás olyanok számára, akik belvárosi és nagypolgári miliőben szeretnének élni.
* Befektetésnek szintén kiváló, hiszen percek alatt kiadható rövid és hosszútávon egyaránt!
AZ INGATLAN BIZTONSÁGOSAN MEGTEKINTHETŐ:
* személyesen,
* ONLINE személyes bemutatással.
FINANSZÍROZÁSBAN SEGÍTÜNK:
* Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
* Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
* Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt.
* Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének és alapterületének köszönhetően igazán sok lehetőséget rejt magában, akár saját részre, akár üzleti célra keres ezt mindenképp érdemes megnézni!
VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!
ENGLISH:
__________________
LOCATION:
* Budapest, 8th district, Baross street
* The area boasts excellent infrastructure and transportation options: the 9 bus, 72 and 83 trolleybuses stop right in front of the building, and it’s an 8-minute walk to the 4-6 tram and a 10-minute walk to the M3 metro line.
* Within a 10-minute radius, you can reach Mátyás Square, Corvin Quarter, and Harminckettesek Square.
*Nearby are several universities, including SOTE, BME, ELTE, PPKE, and the NKE.
* All parts of Budapest are easily accessible by public transportation or by car.
* Easy to park around the building.
BUILDING:
* Built in 1899, this is a 3-story brick building.
* The building is well-maintained and was recently renovated.
* Recent upgrades include the gas network, basement stairs, water-sewer mainline, electrical system, partial roof and eaves, and the entrance hall.
* Renovation of the staircase and the hanging corridors is planned for the near future.
* The resident community is mixed in age, helpful, and considerate of each other.
* AIRBNB rentals are permitted!
APARTMENT:
* First-floor, 76 m² corner apartment with two separate, opening rooms.
* The apartment includes: entry hall, kitchen-dining area, two living rooms, bathroom with toilet, and hallway.
* It has undergone both technical and aesthetic renovations in recent years.
* During the renovation, the two rooms were separated by a hallway, so they now open independently.
* The bathroom has been completely updated both technically and aesthetically, featuring stylish and charming Italian tiles.
* The original wooden windows were refurbished with thermal glass to retain the classic bourgeois style.
* The kitchen also has a window, offering excellent ventilation and natural light.
* The ceiling height is 380 cm, allowing for the potential addition of a mezzanine if desired.
* As a corner apartment, the rooms facing the street are always bright, while the kitchen window overlooks the inner courtyard.
* Heating is provided by a condensing boiler with radiators for heat distribution.
* The kitchen and bathroom are tiled, while the other rooms have parquet flooring.
* The nearly four-meter ceiling height and large windows evoke an authentic bourgeois atmosphere.
* This property is ideal for those who want to live in a central, bourgeois environment.
* It is also an excellent investment, as it can be rented out easily for both short-term and long-term stays!
Call me for details!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 70 716
