Mutasd az összes képet
Budapest VII. kerület
-
Kínálati ár: 46 990 000 Ft
Kalkulált ár: 114 331 Є -
30 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
1
Szobaszám
- Alapterület 30 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 1
- Web www.ingatlantajolo.hu/8947906
- Négyzetméter ár 1 566 333 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 1.
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1910
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
***Kiváló befektetési lehetőség a VII. Kerületben!***Eladásra kínálok egy teljes körűen felújított, első emeleti lakást Budapest VII. kerületében, a Marek József utcában, közel a Városligethez. Az ingatlan jelenleg bérbe van adva, a bérlő szívesen maradna, így az új tulajdonos már a birtokba vétel napjától közel 6%-os hozamot érhet el. Emellett az ingatlan értéknövekedése további extra hozamot biztosíthat.
A lakás az elmúlt két évben teljes körű felújításon esett át, amelynek során korszerűsítették az áram- és vízhálózatot, glettelték és festették a falakat, modern műanyag nyílászárókat építettek be, és új szaniterekkel szerelték fel a fürdőszobát. 2024 nyarán nagyteljesítményű, hűtő-fűtő inverteres klímát is telepítettek, és az ingatlant új bútorokkal rendezték be.
A lakás praktikus elrendezésű:
Belépve egy teljesen gépesített, modern konyha fogadja a lakókat.
A tágas, világos nappali galériával bővített, amely 9 m2-rel növeli a lakótér használhatóságát.
A nappali túlsó felében található a felújított, gépesített fürdőszoba.
Az ingatlan az első emeleten, a körfolyosó végén helyezkedik el, így csendes, nincs átmenő forgalom. A társasház rendezett anyagi helyzetben van, megtakarítással is rendelkezik.
Kedvező fenntartási költségek:
Közös költség: 16.000 Ft (tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást).
Havi teljes fenntartási költség: 30-35.000 Ft.
Ez a lakás ideális választás befektetők számára. Az új tulajdonos minden szükséges információt és dokumentumot megkap a bérleti folyamathoz.
Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 30 416
