Budapest VII. kerület

Kínálati ár: 76 000 000 Ft
Kalkulált ár: 186 275 Є
87 m²

Alapterület
-

Telekterület
1

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 87 m²
Telekterület -
Szobaszám 1
Web www.ingatlantajolo.hu/8931212
Négyzetméter ár 873 563 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Téglalakás
Emelet 2.
Állapot Átlagos
Építés éve 1930
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

VII. kerület szívében, az Oktogon közelében keresi új tulajdonosát egy 2. emeleti, 2 szobás, 87 m2 lakótérrel rendelkező, kifejezetten jó állapotú és csendes ingatlant. Ha jól ellátott és nagyon kedvelt környéken keres kényelmes terekkel rendelkező, otthonos ingatlant, akkor ezt feltétlenül nézze meg!

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- Budapest VII. kerülete, Erzsébetváros, Király utca.
- Jó infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező környék.
- 200 méteren belül gyalogosan elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.
- Közvetlen közelben a Hunyadi téri piac, bank, posta, élelmiszer boltok, iskolák, óvodák, gyógyszertár, orvosi rendelő.
- Az M1, M2 és M3 metrók megállója kényelmes sétatávolság, a 923-as, 934-es buszmegálló 300 méter.
- A 4-es 6-os villamosmegálló 3 perc, az Oktogon 200 méter, a Deák tér 10 perces sétával elérhető.
- A megújult Városliget rengeteg sportolási és kulturális lehetőséggel várja a kikapcsolódni vágyókat.

AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL:
- 1930-ban épült, 2 szintes, körfolyosós, lift nélküli téglaépület.
- Az épületet homlokzata jó, lépcsőháza átlagos állapotú.
- Kis létszámú lakóközössége csendes, vegyes korosztály.
- A társasház megtakarítással rendelkezik, karbantartása folyamatos.
- A társasházban az Airbnb engedélyezett!

MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS?
- 2. emeleti, 87 m2-es, kifejezetten jó állapotú ingatlan.
- 15 éve történt teljes körű műszaki és esztétikai felújítása.
- Felosztása: előszoba, konyha, kamra, gardrób, fürdőszoba-wc, hall és egy 37 m2-es lakószoba.
- Tájolása észak-keleti, eredeti fa nyílászárói jól szigetelnek.
– A felújításkor az elektromos hálózatot 3 fázisosra alakították és kiépítették a H tarifa igénybevételének lehetőségét is.
- A fűtést egy frissen felújított kondenzációs gázcirkó kazán, a hő-leadásról radiátorok biztosítják.
– A hűtésről egy nagy teljesítményű hűtő-fűtő DAIKIN klíma berendezés gondoskodik.
- A lakás hőtartása a vastag falaknak köszönhetően kifejezetten jó.
- A közös költség 22.000, -Ft/hó.
- Az ingatlanhoz tartozik egy 20m2-es önálló, zárható tároló is az alagsorban.

FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK!
- Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is.
- Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk.
- Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel állunk rendelkezésére.

EGYEDI LEHETŐSÉG, ne maradjon le róla!
Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!