Budapest VII. kerület
-
Kínálati ár: 69 500 000 Ft
Jelenlegi ár: 69 500 000 Ft
Korábbi ár: 73 500 000 Ft
Kalkulált ár: 176 396 Є73 500 000 Ft -
74 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 74 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/8845982
- Négyzetméter ár 939 189 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 3.
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (konvektor)
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Almássy térhez közel, Erzsébet körút melletti csendes utcában egy napos, 74 mm-es, jó adottságú lakás
KELLEMES OTTHONNAK ÉS BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE EGYARÁNT AJÁNLOM!
TULAJDONOSTÓL
Almássy térhez közel, Erzsébet körút melletti csendes utcára néző, 74 négyzetméteres, nagyon világos, napos, kellemes adottságú, emeleti lakás eladó.
A lakás kitűnő elrendezésű, szép belső terei vannak, reggeltől estig benapozott, nagyon világos. A szobák külön bejáratúak, de össze is nyithatók, a csendes utcára néznek, dél-nyugati tájolásúak.
ÁTALAKÍTÁSI JAVASLAT 3 SZOBÁSRA: A jelenleg kétszobás lakás könnyen háromszobássá alakítható: kialakítható egy kisebb szoba az udvar felé, ami szintén nagyon világos.
ÁTALAKÍTÁSI JAVASLAT 2 LAKÁSRA: A lakás beosztása alkalmassá teszi két kislakássá történő megosztását is.
Karbantartott állapotú, akár azonnal költözhető. A szobákban és az előtérben jó állapotú, nagyon szép parketta van. Fűtése gázkonvektor, de a cserépkályha is beüzemelhető. A kerületben most indul nyílászárócsere pályázat, így nagyon kedvező feltételekkel új ablakokat is kaphat a lakás.
A közműrezsi kifejezetten alacsony, a lakás gazdaságosan fűthető, vízóra van, azonban a közös költség a felújítási alap miatt magas. A tető szerkezete és héjazata felújított, de a ház homlokzata nem, annak felújítása csak később tervezett.
A házban az Airbnb megengedett, a belvárosi elhelyezkedés miatt könnyen kiadható rövid és hosszú távra is. Központi környék, a Klauzál tér, a Király utca, az Erzsébet körút pár perces sétára található, a közeli 4/6-os villamos, 2-es metró, buszok, trolik tökéletes közlekedést biztosítanak.
Tiszta tulajdoni viszonyok, 1/1-es tulajdonos, az ingatlan tehermentes. A vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető.