Mutasd az összes képet
Budapest VII. kerület
-
Kínálati ár: 61 900 000 Ft
Kalkulált ár: 151 716 Є -
63 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 63 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/8819254
- Négyzetméter ár 982 540 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 2.
- Állapot Felújított
- Fűtés Kandalló
- Szintek száma 2
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
VII. került belvárosának legkedveltebb részén a Dohány utcában a világ legszebb kávéházának a New York Café épületének tövében, egy gyönyörű NAGYPOLGÁRI épület, LIFTES társasházának, csendes belső udvarára néző, 2. emeleti 63m2-es 2 szobás lakás kedvező áron eladó.Befektetés esetén a lakás akár két külön bejáratú garzonlakássá is alakítható!
Az ingatlan NEM LAKOTT, illetve TEHERMENTES, így a kifizetést követően azonnal költözhető!
A belső udvarnak köszönhetően a város zaja egyáltalán nem szűrődik be a lakásban, a benapozottsága pedig a 3. emeletnek (földszinttel együtt) köszönhetően reggeltől kora délutánig napfényben úszik.
A lakás az alábbi FELÚJÍTÁSOKON már átesett:
-A külső nyílászárók 2 rétegű bukó-nyíló műanyagra történő cseréje megtörtént
-Új műanyag bejárati ajtó került beépítésre
-Vízvezeték rendszer cserére került
-A kamrában lévő fő csatorna strangja is cserére került
-Villanyvezetékek cserére kerültek az egész lakás területén
-Fürdőszoba felújításra került (épített zuhanyzóval, monoblokkos wc-vel felszerelve)
-Előszoba és a konyha új hidegburkolatot kapott
-Tisztasági festés
Ugyan sok minden felújításra került, de azért még van néhány befejezésre váró dolog a lakásban, ami már az új tulajdonosra vár, mint például:
Fürdőszobában a mosdó +csaptelepek és egy zuhanyfüggöny felhelyezése. Igény esetén klíma fűtés-hűtés kialakítása, miután csak egy elektromos cserépkályha látja el a fűtést. Csaphornyos faparketta felcsiszolása, fellakkozása.
A felsoroltak elvégzését követően havi 300.000.-Ft/hóért gyorsan kiadható a lakás.
MŰSZAKI ADATOK:
-FŰTÉSE: jelenleg a nappaliban lévő elektromos cserépkályha fűti ki a lakást (amely fűtőszálanként kapcsolható, az időjárástól függően.
- ELEKTROMOS HÁLÓZAT: 1x32 Amper van a lakásban
- INTERNET KÁBEL TV szolgáltató: Vodafone
- GÉPKOCSIBEÁLLÓ: az U alakú épült között gépkocsibeállók kerültek kiépítésre a belső udvaron, mely a közös képviselőtől igényelhető havi bérleti díj fejében.
Maga az épület a régi időket idézi, homlokzata szép állapotú, karbantartott! A lakások egy utólag épített külső liften keresztül közelíthetőek meg. Belső udvara, folyosói tiszták, rendezettek.
KÖZÖS KÖLTSÉG: 16.000.-Ft/hó (ebben benne van a lakás használati víz és csatorna díja, lift karbantartása, lépcsőház takarítás, illetve megtakarítás az esetlegesen felmerülő javításokra a társasházban.
Várható rezsi költség, fűtési időszakban: 15.000.-Ft (mely a villanyszámlát és a szemétszállítást tartalmazza)
AZ ÁR IRÁNYÁR!
További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.
Cégünk ingyenes hitelügyintézést biztosít a megvásárláshoz.
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 70 773
