• 34 m²

  Alapterület

• -

  Telekterület

• 1

  Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

• Alapterület 34 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 1
• Web www.ingatlantajolo.hu/8255410
• Négyzetméter ár 926 471 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Lakás
• Típus Téglalakás
• Állapot Átlagos
• Építés éve 1920
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Kert kapcsolat nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

SZERETNÉL A MINDIG PEZSGŐ BELVÁROSBAN ÉLNI, DE ENNEK ELLENÉRE MÉGIS EGY CSENDES, NYUGODT KIS OTTHONBA NAP MINT NAP HAZATÉRNI ??? AKKOR EZT A FIATALOSAN HANGULATOS GARZONLAKÁST PONT NEKED TALÁLTÁK KI !!! :)

AKÁR ÉLETKEZDÉSHEZ, AKÁR ÚJRAKEZDÉSHEZ, AKÁR KIADÁSHOZ, BEFEKTETÉSNEK…

A lakásnak otthont adó társasház a VII. kerületben (Középső-Erzsébetvárosban), - a dalban is megénekelt “Lövölde tér” - és a Városligeti fasor közvetlen szomszédságában lévő Rottenbiller utcában található.

Az eladásra kínált ingatlan, egy kulturált lakóközösségű és jó társasházi képviselettel is ellátott, háromemeletes, lifttel is ellátott, külső-belső homlokzatában is jó állapotban lévő, összesen kb. 20 lakásból álló, kovácsoltvas korlátokkal ékesített, L alakú függő folyosós kialakítású, a lakók növény szeretetének köszönhetően már-már egy “belvárosi örökzöld oázisnak is beillő” társasház földszinti lakásaként várja új tulajdonosát.

A műszakilag és esztétikailag is jó állapotban lévő lakás tulajdoni lap szerint és a valóságban is 34 m2 alapterületű, amely 1 nagy méretű (17 m2) - nappali/háló/dolgozó - szobából, “a célnak teljesen megfelelő” kis előszobából, a lakás méretéhez mérten viszont egy nagyon kellemes méretű (11 m2) beépített és gépesített étkezőkonyhából és végül, de nem utolsósorban pedig egy 5 m2-es, káddal és WC-vel, valamint mosógép bekötéssel is ellátott, ablakos(!) fürdőszobából áll!

A lakás egészének fűtését, mindösszesen csak egy darab - a nappaliban elhelyezett - parapetes kivezetésű “látványkandallós kialakítású” gázkonvektor készülék, a meleg víz ellátását pedig a fürdőszobában felszerelt villanybojler biztosítja. Az ingatlan/társasház vastag téglafalainak köszönhetően – még klímaberendezés nélkül is - nyáron kellemesen hűvös, télen pedig nagyon könnyedén és gyorsan befűthető, valamint a komfortos hőérzet minimális közműfogyasztás mellett (az alap rezsi csökkentett árral) kényelmesen fenntartható !!!

A nappali/hálószoba magas minőségű, nagy kopásállósságú laminált parkettával, a lakás többi része járólappal burkolt! A lakás eredeti 410 cm-es belmagassága jelenleg csak a fürdőszobában maradt meg, a nappaliban 300 cm-re lehozott - a hangulatvilágítást is magában foglaló – gipszkarton mennyezetrendszer, az étkezőkonyha/előszoba részen pedig szintén 300 cm-re lehozott álmennyezet rendszer került kiépítésre! A mostani lakóterület további megnövelésének lehetőségeként - az eredeti (410 cm) belmagasságnak köszönhetően - az ingatlan utólag akár még (álló)galériázható is!

Közös költség (felújítási alappal, szemétszállítási díjjal, lépcsőház világítással/takarítással, lift üzemeltetéssel/karbantartással, biztosítási-, és társasház kezelési díjakkal együtt): 10.300,- Ft/hó!

Az ingatlanban történő közüzemi fogyasztások mérése és számlázása, természetesen mind-mind a lakás saját mérőóráin keresztül, amennyit fogyaszt, annyit fizet alapon történik!

A társasházon/lakáson belül a telekommunikációs (nagy felbontású kábeltévé, szélessávú internet) szolgáltatások is kényelmesen elérhetők!

Ez a garzonlakás a mindennapi élethez, munkához/tanuláshoz, kulturálódáshoz/kikapcsolódáshoz/szórakozáshoz a kiváló elhelyezkedésének, a nagy körút és a Városliget vonzáskörzetének, valamint az éjjel-nappal pezsgő-nyüzsgő-örökmozgó belvárosnak köszönhetően, még felsorolni is sok lenne, hogy mennyi, de mennyi lehetőséget kínál !!!

Személygépjárművel rendelkezőknek a parkolás a társasház közvetlen és/vagy tágabb környezetében lévő közterületeken (utcákban) - alaphelyzetben díjfizetéssel, kerületi lakosként viszont “az önkormányzat felé történő, nagyon méltányos (pár ezer forintos) éves díjfizetés” ellenében lehetséges !!!

A lakás teljesen tehermentes, 1/1-es tulajdonjoggal és önálló helyrajzi számon nyilvántartott, társasházi albetéttel rendelkezik! A lakás birtokba adása max. 2-3 hónapos átfutási idő mellett biztosított !!!

Az ingatlan megvásárlásához önerővel „már rendelkező”, de ezenfelül akár ***banki hitelfelvétellel, akár ***lakáskassza megtakarítással, akár a ***babaváró program keretében felvehető/felhasználható pénzösszegből vásárló személyek megkeresését is szeretettel várom !!!

Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!

/***Az igénylési feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!/

Mások ezeket is nézték még