Budapest VII. kerület

Kínálati ár: 38 500 000 Ft
Kalkulált ár: 94 595 Є
36 m²

Alapterület
-

Telekterület
1 + 1 fél

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 36 m²
Telekterület -
Szobaszám 1 + 1 fél
Web www.ingatlantajolo.hu/8927610
Négyzetméter ár 1 069 444 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Téglalakás
Emelet földszint
Állapot Felújított
Fűtés Gáz (konvektor)
Építés éve 1920
CSOK igénybe vehető nincs megadva
Kilátás Utcai
Tájolás Északnyugat
Ingatlan komfort Összkomfortos
Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
Építőanyag Tégla
Bútorozott igen
Akadálymentesített igen
Erkély, terasz nincs megadva
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma igen
Szigetelt igen
Havi rezsiköltség 15 000 Ft/hó
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Ha szeretne a belváros forgatagában lakni, vagy jól kiadható lakást keresne, akkor érdemes tovább olvasnia.

A VII. KERÜLETBEN, ELADÁSRA KÍNÁLOK EGY FELÚJÍTOTT ÁLLAPOTÚ, UTCAI NÉZETŰ LAKÁST!

Megvételre kínálok a VII. kerületben a Rózsák tere közelében, az Alsó erdősor utcában, egy kívül- belül jó állapotú, 3 emeletes tégla építésű, lift nélküli társasház földszintjén lévő, utcai nézetű, ÉNy-i fekvésű , 1+1 szobás, 36m2-es,(es,(tulajdoni lapon 20m2-es és üzlet besorolású) felújított állapotú, 3.96 méter belmagasságú, vízórás,gázkonvektor és klíma fűtésű ,műanyag ablakos társasházi lakást.
A ház, amelyben a lakás található az 1920-as években épült hagyományos falazattal, polgári stílusban. Folyamatosan karbantartják, fejlesztik a házat. Pár éve teljes körű felújítás történt a belső homlokzat, lépcsőház, tetőszerkezet, villanyvezeték területén.A lépcsőház folyamatosan tisztán tartott ,a lakóközösség csendes és kulturált.
A közös költség 5940.- Ft / hó, mely tartalmazza a takarítást, szemétszállítást, házbiztosítást, közös helyiségek világítását és a felújítási alapot is.
A fűtést gázkonvektor és klíma , a meleg vizet pedig villanybojler biztosítja.
A lakás rezsiköltsége az egyedi mérőóráknak köszönhetően rendkívül alacsony.
A szoba parkettával, a vizes helyiségek kerámia járólappal burkoltak.
2024-ben a lakás teljeskörű felújításon esett át. (új műanyag nyílászárók,padló, járólap )
Saját részre, egyedi ízlésvilág alapján történt a kivitelezés. Éppen ezért egyedi stílust valósítottak meg . Ennek eredményeként pozitív kisugárzású, meleg hangulatú, nyugodt, otthon.
A belmagasság 3.96 méter, mely lehetővé tette a galériás térnövelést, az újabb hálórész kialakítást.
A lakás teljes bútorzattal eladó. A beépített konyhabútor és a beépített gépek is a vételár részét képezik.
Alsószint 20 nm: egy amerikai konyha+nappali, lépcsőfeljáró és zuhanyzós fürdőszobából áll.
Felsőszint 16 nm: lépcső, hálószobából áll..
Összességében SZUPER kisugárzású otthon birtokosa lehet az új beköltöző.
KÖRNYÉK &KÖZLEKEDÉS
A környéken minden megtalálható, ami a hétköznapok kényelméhez tartozik, piac, boltok, iskola, óvoda, játszótér, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Közel a Péterfy Kórház - Rendelőintézet, az Állatorvosi Egyetem, a Metropolitán egyetem.
A Városliget pár perc sétára , a sport szerelmeseinek szabadtéri edzőpályákkal, kutyatulajdonosoknak nagy sétákkal.
A közlekedésre nem lehet panasz, közel a Keleti Pályaudvar, ahonnan szupergyorsan eljut az ember a városon belül bárhova!
Kitűnő választás fiataloknak, egyedülállóknak, fiatal pároknak, diákoknak, befektetőknek kiadásra.
Ajánlom azoknak a “KINCSKERESŐKNEK”, akik kedvelik a belvárosi életérzést.
Jöjjön el és tegyen ajánlatot!
Hívjon bizalommal, egyeztessünk időpontot a megtekintésére.
Irányár: 38.5M Ft.