Budapest VII. kerület, Nagykörúton kívüli terület

Kínálati ár: 200 000 000 Ft
Kalkulált ár: 486 618 Є
104 m²

Alapterület
-

Telekterület
6

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 104 m²
Telekterület -
Szobaszám 6
Web www.ingatlantajolo.hu/8880133
Négyzetméter ár 1 923 077 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Téglalakás
Emelet 3.
Állapot Átlagos
Építés éve 1900
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Egyedülálló befektetési lehetőség a VII. kerületben!

Biztos befektetési lehetőséget keres, ami gyorsan megtérül? Akkor feltétlenül nézze meg ezt a 2020-ban kialakított ingatlant, ami 6 db, külön bejáratú, összközműves, hosszútávon bérbe adott garzonlakásból áll!

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- VII. kerület, Erzsébetváros kedvelt része.
- Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező terület.
- A Városliget közvetlen közelében elhelyezkedő polgári környezet.
- 500 méteren belül gyalogosan elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.
- A Reiner Frigyes park 2, a Keleti Pályaudvar 5 perces sétatávolság, ahonnan a város bármelyik pontja könnyen és gyorsan elérhető.

AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL:
- 1900-as években épült, 3 szintes, 48 lakásos téglaépület.
- Homlokzata és tágas lépcsőháza jó állapotú.
- Lakóközössége abszolút kulturált, vegyes korosztály.
- A társasházi alapító okirata és a lakóközösség sem tiltja a rövidtávú kiadást!

MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS?
- A 3. emeleti, 104 m2-es lakás műszaki tartalma modern és jó minőségű, átalakítása 4 éve történt.
- 6 db önálló, összkomfortos, galériázott apartman került kialakításra benne.
- Az ingatlan folyamatosan hasznosított, az apartmanok jelenleg is ki vannak adva hosszútávra.
- A tulajdonos megállapodás esetén szívesen vállalja a további üzemeltetést.
- A fűtésről és a hűtésről egyaránt a lakóegységekben található klíma gondoskodik.
- Az ingatlanban nappali és éjszakai áram mellett H-tarifás áram is rendelkezésre áll.
- Az ingatlan jelenlegi megtérülése nagyságrendileg 12 évre tehető.
- Ugyanez az idő rövidtávú hasznosítással, akár a felére is csökkenthető!

FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK!
- Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is.
- Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk.
- Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel állunk rendelkezésére.

EGYEDI LEHETŐSÉG, ne maradjon le róla!!

VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!