Budapest VII. kerület, Nagykörúton belüli terület, Dohány utca

Kínálati ár: 179 000 000 Ft
Kalkulált ár: 433 414 Є
150 m²

Alapterület
-

Telekterület
5

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 150 m²
Telekterület -
Szobaszám 5
Web www.ingatlantajolo.hu/8978146
Négyzetméter ár 1 193 333 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Téglalakás
Emelet 2.
Állapot Átlagos
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Eladó Budapest VII. kerületének szívében, a Dohány utcában, a Zsinagóga közvetlen közelében egy páratlan adottságú, 150 négyzetméteres nagypolgári lakás!

Az ingatlan egy impozáns, műszakilag és esztétikailag is jól karbantartott, lifttel ellátott, történelmi hangulatú épület második emeletén helyezkedik el. A ház elegáns homlokzata és rendezett belső udvara méltó keretet biztosít ennek az ingatlannak, amely mind elhelyezkedésében, mind lehetőségeiben kiemelkedő a belvárosi piacon.

A lakás tágas és világos, a nagyméretű nyílászárók és a 4 méteres belmagasság pedig tovább hangsúlyozzák a polgári stílust.
A nagyobb helyiségek, mint a nappali és a szobák, utcai nézetűek, míg a kisebb helyiségek csendes udvarra néznek, így a lakás egész nap kellemes fényviszonyokkal rendelkezik.

Az ingatlan jelenleg is jó állapotban van, ugyanakkor korszerűsítést és modernizálást igényel, amely során a tulajdonos teljesen saját igényeire szabhatja.
Különösen vonzó lehetőség, hogy az alaprajzi adottságoknak köszönhetően akár két különálló lakás, iroda vagy stúdió is kialakítható, így kiváló befektetési potenciállal bír.

A környék infrastruktúrája kiemelkedő: a közlekedés szempontjából a 2-es metró, több busz- és trolibuszvonal, valamint a város főbb csomópontjai könnyedén elérhetők.
A közelben található számos étterem, kávézó, üzlet és kulturális intézmény, a Gozsdu Udvar vagy a Madách tér, amely tovább növeli az ingatlan értékét.

A mindennapi bevásárlási lehetőségek, iskolák és óvodák szintén néhány perces sétatávolságra találhatók, így a lakás mind családoknak, mind egyéni vásárlóknak, mind pedig befektetőknek remek választás.

Az ár a lakás jelenlegi állapotára vonatkozik, ugyanakkor igény esetén felújítási tervek és árajánlat is rendelkezésre áll, hogy az új tulajdonos álmai otthonát vagy jövedelmező befektetését hozhassa létre.

A belvárosi elhelyezkedés és a sokoldalú kihasználhatóság miatt ez az ingatlan igazi ritkaság. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget – hívjon még ma, és tekintse meg személyesen!