Budapest VII. kerület, Ligetváros, Rottenbiller utca

Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest VII. kerület

39 m²

Alapterület
-

Telekterület
2

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 39 m²
Telekterület -
Szobaszám 2
Web www.ingatlantajolo.hu/8402349
Négyzetméter ár 1 153 846 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Téglalakás
Emelet 2.
Állapot Felújított
Fűtés Elektromos
Építés éve 1900
CSOK igénybe vehető nincs megadva
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma nincs megadva
Szigetelt nincs megadva
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

ELADÓ egy nettó 39 négyzetméteres felújított 1,5 szobás lakás a Városligettől 7 perc sétára, a VII kerület egyik közkedvelt részén. Az ingatlan a Lövölde tér szomszédságában, egy gangos bérház második emeletén található. 1 éven belül liftet építenek be a lépcsőházba. Nagy belmagasságú a lakás (3,8m), így tetszés szerint a nappali bővíthető egy alvógalériával.
A lakás 2 éve teljeskörű felújítást kapott, letisztult modern stílust képvisel, könnyen kezelhető vízálló laminált burkolattal. Elektromos hálózata teljes mértékben felújított, fűtése elektromos norvég panel segítségével történik, melegvízet energiatakarékos 100l Ariston bojler adja. A lakáshoz igényelhető gázóra, amely jelenleg le van szerelve. Hűtésre nincs igény nyáron, mert vastag téglafalak vannak és a tájolása kedvező. Az összes nyílászáró le van cserélve korszerű műanyag nyílászáróra.
Közösköltsége: 10.000 Ft
Elektromos áramszámla: kb 35.000 Ft / hó átalányban
Lakás rendelkezik vezérelt árammal (éjszakai áram), amelyről a bojler működik
Víz: fogyasztás függő
Gáz: Nincs
Internet: Vodafone kábeles internet 500 Mbits
A lakóközösség nyugodt, kulturált és csendes.
A Király utca közelsége miatt, nagyon jó befektetés is lehet, amellett, hogy rövidtávú kiadásra is alkalmas. A házban engedélyezett az Airbnb kiadás.
Lidl 2 perc, Interspar 3 perc, DM 3 perc, Állatorvosi Egyetem 5 perc, Keleti Pályaudvar 13 perc, Nyugati Pályaudvar 13 perc, Deák Ferenc Tér 20 perc gyalog. Könnyen megközelíthető bármilyen tömegközlekedési eszközzel (4-6-os villamos, 105 Busz, Kisföldalatti, Troli)
Jó lehetőség egyetemistáknak, fiatal pároknak vagy kezdő munkavállalóknak, akiknek fontos a belváros közelsége, amellett, hogy nyugodt környezetre vágynak.
A belváros szívében található a lakás, mégis remek lehetőség a Városliget közelsége, hogy rövid séta után élvezhetjük Budapest legnagyobb múzeum parkját.
Az ár alkuképes.

45000000 Ft
Bácskai Nikolett

Referencia szám: H462841-IT