Budapest VI. kerület

Kínálati ár: 25 900 000 Ft
Kalkulált ár: 62 864 Є
45 m²

Alapterület
-

Telekterület
1 + 1 fél

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 45 m²
Telekterület -
Szobaszám 1 + 1 fél
Web www.ingatlantajolo.hu/6198082
Négyzetméter ár 575 556 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Téglalakás
Emelet földszint
Állapot Újszerű állapotú
Fűtés Házközponti fűtés egyedi méréssel
Szintek száma 5
CSOK igénybe vehető nincs megadva
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma nincs megadva
Szigetelt nincs megadva
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Eladó a Taraliget lakóparkban egy 45,05 m2-es tehermentes, napfényes földszinti lakás első tulajdonostól. Az ingatlanhoz 16,05 m2-es tágas, közvetlenül a Népligetre néző terasz tartozik. Az ablakok mindegyik irányban a parkosított belső kertre tekintenek, az összes nyílászáró redőnnyel szerelt és a szúnyogháló is tartozék. Az ár tartalmazza a kizárólagos használati jogú felszíni parkolót is.
A lakás egy EGÉSZ és egy FÉL szobával rendelkezik, ideális egyedülállóknak, pároknak és gyermekes családoknak. A közös költség 13.000 Ft, a fűtési költségek rendkívül alacsonyak köszönhetően a teremgarázsnak, ami télen alulról folyamatos hő utánpótlást biztosít illetve a hatékony szigetelésnek. A lakás fűtése házközponti és egyedi mérőórás, a hőmérséklet fűtőtestenként egyedileg szabályozható. A közös költség tartalmazza a kertgondozás és 24 órás portaszolgálat díját is.
A lakás állapota kiváló, teljesen újszerű. A konyha beépített, részét képezi a szekrénysor és a beépített tűzhely. A fürdőszoba szintén teljes egészében bútorozott.
Az ingatlan mindegyik helyisége Paradox márkájú riasztóval szerelt, amely igény szerint távfelügyeletre is köthető. Gyermekes szülőknek emellett a biztonságérzetet nagyban növeli a külvilágtól elszigetelt lakóparki környezet és a belső zárt játszótér is.
A lakás mindezeken felül kiváló közlekedéssel rendelkezik, tömegközlekedéssel a belváros negyed óra alatt, az Örs vezér tere tíz perc alatt kényelmesen elérhető. A 9-es busz és 28-as illetve 62-es villamosok a lakópark szomszédságában haladnak, az 1-es villamos gyalogosan öt perc alatt elérhető.
Érdeklődés esetén keressen bizalommal, hétköznap illetve hétvégén 10:00 és 19:00 között várom hívását.