Mutasd az összes képet
Budapest VI. kerület, Nagykörúton belüli terület, Bajcsy-Zsilinszky út
-
Kínálati ár: 159 000 000 Ft
Kalkulált ár: 386 861 Є -
105 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 105 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8953952
- Négyzetméter ár 1 514 286 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 4.
- Állapot Felújított
- Építés éve 1930
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Fogorvosi rendelőnek kialakított nagypolgári lakás a Deák térnélEladó egy 105 nm-es, 3 szobás, felújított, 4. emeleti nagypolgári, belvárosi lakás egy felújított, liftes társasházban az Anker köz és a Deák tér vonzáskörzetében.
A lakás egy felújított 4 emeletes társasház legfelső emeletén található, felette padlástér. A társasházat 2011-ben műszakilag és esztétikailag is felújították belül, illetve új lifttel látták el. A tetőt is ekkor cserélték ki. A lépcsőház zárt, de a lakásokat körfolyosón keresztül lehet megközelíteni. A földszint teljes egészében beépített a belső udvarral együtt, itt egy múzeum található, ami a földszint és az első emelet találkozásánál hangszigetelt üveggel van befedve, így a körfolyosós részhez semmilyen hang nem jut fel onnan. A múzeumnak külön bejárata van, így az odalátogatók nem mennek be a zárt lépcsőházba, valamint a nyitvatartási időben portaszolgálat is működik, ami a ház szempontjából is pozitívum.
Az ingatlan jelenleg fogorvosi rendelőnek van kialakítva, de könnyedén lehet újra lakóotthont is varázsolni belőle. Ha ezt, a második lehetőséget választjuk, akkor a 3 – egymástól külön nyíló – hálószoba és a többi helyiség tágas terei abszolút megfelelőek akár nagycsaládosok részére is. Ha rendelőként akarjuk továbbvinni, akkor a leendő tulajdonosnak minden tekintetben „egyszerű” dolga lesz, hiszen 3 különálló rendelő is rendelkezésre áll és mindegyikbe külön van bevezetve a padló alatt víz-, és kompressziós levegő áramlás. Ami lakás szempontjából előszobával egybekötött nappalinak használható, az jelenleg recepció és ügyfélváró. Természetesen jelen állapotban a rendelő miatt a konyha és a vizes helyiségek is a hatósági előírásoknak megfelelően vannak kialakítva, külön ügyfélmosdóval.
Az ingatlan hűtéséről és fűtéséről beépített légtechnikarendszer gondoskodik. A bejárati ajtó egy páncélozott üvegű biztonsági ajtó; riasztórendszer, kamera és telefonrendszer is kiépítésre került, bekábelezve külön, mindegyik rendelőbe. Egyébként 2012-ben alakították át lakásból rendelőnek, teljes körű műszaki és esztétikai felújítás és belső átalakítás mellett.
A berendezés ( beleértve a fogorvosi felszereléseket is ) külön megegyezés tárgyát képezi, a vételár ezeket nem tartalmazza.
Közös költség ~ 65.000 Ft, amely magába foglalja a vízfogyasztást és a csatorna díját is, valamint tartalmazza a társasház felújítására felvett hitel törlesztőjét. Ez az összeg csökkenni fog néhány éven belül, amikor lejár a hiteltörlesztés, illetve csökkenthető még a víz díjával is, mivel az ingatlan rendelkezik vízórával, de jelenleg nincs hitelesítve.
A környék önmagáért beszél hiszen a belváros ezen része tömegközlekedésileg, kulturálisan, gasztronómiailag és minden más hétköznapi tevékenység szempontjából is kiemelkedő, szinte bármi megtalálható sétatávolságon belül.
Jöjjön el, nézze meg és tegyen ajánlatot!!!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 70 269
