• 79 m²

  Alapterület

• -

  Telekterület

• 3

  Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

• Alapterület 79 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 3
• Web www.ingatlantajolo.hu/8313850
• Négyzetméter ár 3 531 646 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Lakás
• Típus Téglalakás
• Emelet 7.
• Állapot Felújított
• Fűtés Házközponti
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Kert kapcsolat nincs megadva
• Klíma nincs megadva
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Pest belvárosában, az V. kerületben található, a Váci utca és Duna korzó között, a Március 15. tértől karnyújtásnyira, a Vörösmarty tértől, Ferenciek terétől néhány lépésre. A környék Budapest szíve, bevásárló, kulturális és turisztikai központ. Tömegközlekedése kitűnő, a Kisföldalatti, a 3-as metró, valamint a 2-es villamos és a 7-8-as buszok is sétatávolságra találhatók, melyekkel gyorsan elérhető a város bármely pontja. A Fashion street bevásárló utca, a Fővám téri piac, orvosi rendelő, posta és több oktatási intézmény is gyorsan elérhető.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Egy gyönyörű bauhaus stílusú, századforduló után épült, liftes, polgári társasház, mely földszint + 7 emeletes, lapostetős, 25 lakással. Az épület utcafrontja, lépcsőháza és belső homlokzata kitűnő állapotúak.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Belsőépítészeti tervek alapján teljesen újraépített, nagy, 17nm-es terasszal rendelkező, Gellérthegyre, Erzsébet hídra, Dunára PANORÁMÁS, zárószinti, 7. emeleti, 79 nm-es, 2 + 1 félszobás LUXUS lakás. Az ingatlan délnyugati tájolású, fényárban úszik. A felújítást követően még nem lakott benne senki!
Az ingatlant az alapokig visszabontották, majd minden apró részletre kiterjedően átalakították. Megújult a teljes villamos és gépészeti hálózat. A nyílászárókat fa szerkezetekből újra gyárttatták, 3 rétegű hővédő üvegezéssel, Roto vasalatokkal látták el. A nappalira egy emelőtoló ajtó készült. A belső részekre nagypolgári hangulatú új, fényezett mdf anyagú ajtók kerültek, és természetesen az összes burkolat megújult.
A múlt iránti tisztelet és az értékek ilyen módon való megőrzése néhol rusztikus, máshol archaikus felhangot kölcsönöz a modern enteriőrnek. Minden helyiségben található egy-egy különleges vagy éppen játékos elem, amitől szerethetővé és otthonossá válik a tér, ugyanakkor a gondosan kiválasztott burkolatok és textúrák egységessé teszik a lakást.
Az ingatlanban egy helyiségben kapott helyett a nappali-konyha-étkező és a nappali. A vizesblokk egy fürdőszobából (dupla zuhanyzó, dupla mosdó, WC, bidé), valamint egy különálló WC-kézmosóból áll. Az előszobából tudjuk megközelíteni a hálószobát, amiből közvetlenül a gardróbszobába és a fürdőszobába jutunk.
Az ingatlan gondosan összeválogatott teljes berendezéssel együtt kerül átadásra, melyek árát a vételár tartalmazza!
Birtokbaadás akár 1 nap alatt. A vásárlás hitelből is finanszírozható, 90 napos átfutással.

LAKÁS MÉRETEI:
79nm + 17 nm terasz
Belmagasság: 2,9 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést házközponti kazán biztosítja, a lakás teljes területén padlófűtéssel. Az elszámolás nm arányosan történik. A gáz kikötésre került. A hűtésről 2 beltéri egységgel szerelt Daikin Emura3 hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A fűtés és hűtés rendszerek mobilapplikációról is bárhonnan vezérelhetőek. A lakásban található összes fényforrás LED-es. A csaptelepek Hansgrohe termékek. A konyhában AEG és Electrolux gépek találhatók, indukciós összevonható zónás főzőlappal melyről az elszívót is vezérelhetjük, továbbá elektromos sütő, beépített mosogatógép, alul fagyasztós NoFrost technológiás beépített hűtőszekrény. A hidegburkolatok az olasz ABK cég termékei. A melegburkolat tömör tölgyfa chevron mintában.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség 45.700 Ft havonta, mely tartalmazza a fűtést, a vízhasználatot és a takarítást is.

TÁROLÓ:
A lakáshoz nem tartozik tároló, de a közös képviselőtől igényelhető.

PARKOLÁS:
Az utca sorompóval védett, behajtási engedély szükséges, melyet állandó lakcímmel rendelkezők kiválthatnak.

ÁRA: 279 MFt

Lotus House azonosító: 1835

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

Mások ezeket is nézték még