Budapest V. kerület

Az ingatlan leírása

KIVÁLÓ BEFEKTETÉS BUDAPEST BELVÁROSÁBAN !
Budapest belvárosában, a Károly körúton a Deák Ferenc tér és a Dohány utcai zsinagóga közelében, ELADÓ egy 245 nm hasznos alapterületű, liftes házban lévő, 2. emeleti, teljesen felújított, 3 db, különálló, de szomszédos lakásból álló ingatlan-együttes. Amennyiben szeretné megtekinteni, ezt az ideális helyen fekvő, kiváló elhelyezkedésű ingatlant, kérem keressen a számon, akár hétvégén is.
LAKÁS(OK):
A 3 külön bejáratú, egymástól teljesen elkülönült, szomszédos lakások teljes felújítását végezte el a tulajdonos. Kicserélte az összes víz- és villanyvezetéket, új burkolatokat rakott le, korszerűsítette a fűtési rendszert. Felújította a fürdőket , a konyhákat stb.
A lakások fűtése kondenzációs gázkazánnal történik, radiátoros hőleadással.
A legnagyobb méretű lakás 132 nm hasznos alapterületű, igazi polgári jellegű ékszerdoboz, panorámakilátással.Helyiségei: magas szinten gépesített modern konyhaberendezés, étkező, hatalmas nappali.A nappaliból nyílik a belső udvarra néző kis terasz.A "körbejárhatós" lakás különlegessége a körút felé néző 3 db hálószoba, felújított, korhű ablakokkal, hő-és hangszigetelt üvegezéssel és redőnyökkel. A fürdőszoba káddal és tusolóval is felszerelt és magába foglalja a háztartási helyiség funkcióit is. A klimatizált lakás burkolata a stílusnak megfelelően hagyományos parketta. Rendkívül különlegesek a beltéri ajtók és az őket díszítő üvegek.
A középső lakás 68 nm hasznos alapterületű, helyiségei: amerikai konyha, étkező,fürdőszoba,nappali és 1 db hálószoba. A nappaliból itt is kijuthatunk az erkélyre. Ennek a lakásnak a különlegessége a nappaliban elhelyezkedő, a konyha felett ívelő galériás rész, mely jelenleg egy további hálószobaként működik.
A legkisebb , 3. lakás 44 nm hasznos alapterületű, szintén amerikai konyhás nappalival, hálószobával és fürdőszobával.
Az ingatlan ára tartalmazza a fotókon látható összes berendezési tárgyat, háztartási gépeket, berendezéseket különleges bútorokat stb.
A nagy értékű lakások valódi értéke mégis, a vállalkozási célra való hasznosítás lehet. Az abszolút belvárosi elhelyezkedés vonzza a külföldi turistákat, így a rövidtávú kiadás nagyon jövedelmező vállalkozást rejt magában. Számításaink szerint a befektetés megtérülési ideje 10-15 év között mozog.
KÖRNYÉK:
Budapest V. kerülete (a kerületi önkormányzat által megállapított összefoglaló néven: Belváros-Lipótváros) a főváros szíve, sok tekintetben Budapest, illetve Magyarország közigazgatási, hivatali, kereskedelmi és turisztikai központja.Budapest két városrészét foglalja magába: a Deák Ferenc utcától északra a Lipótváros, attól délre pedig a Belváros, Pest történelmi városmagja található.Olyan középületek találhatók itt, mint pl: Országház,Magyar Tudományos Akadémia,Gresham-palota,Pesti Vigadó,Szent István-bazilika,Magyar Nemzeti Bank,Gerbeaud-ház stb. Kiemelt környék a turisták számára.