Budapest V. kerület, Belváros, Ferenciek tere

Kínálati ár: 425 700 000 Ft
Kalkulált ár: 1 028 261 Є
176 m²

Alapterület
-

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 176 m²
Telekterület -
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8967306
Négyzetméter ár 2 418 750 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Téglalakás
Állapot Felújított
Fűtés Gáz (cirkó)
Szintek száma 5
Építés éve 1914
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás Panorámás
Tájolás Délkelet
Ingatlan komfort Összkomfortos
Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma igen
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Eladó a méltán kedvelt Belváros V. kerültében egy 5 szobás, hangulatos, világos, csendes, felújított, impozáns lakás, a volt Királyi Bérpalotában.

Ferencziek tere 2. 176 nm, harmadik emelet, konyha, nappali, 4 háló, 2 fürdő, WC, közlekedő. Az ablakok a templom felé, valamint az Egyetemi Könyvtár, Ybl Palota felé néznek.

A ház 1914-ben téglából épült, az akkori követelmények szerinti legjobb minőségben. A környéken 3 kiemelkedő, 5 csillagos szálloda is helyet kapott.

A lakás 5 éve teljes felújításon esett át, ahol megújult a fűtésrendszer, Vieissmann kazán került beépítésre, a fürdőszobák, a konyhapult fehér márványburkolatot kaptak. A szaniterek, konyhai berendezések csúcskategóriájúak. (AEG). A belmagasság 4 méter.
Az 55 lakásos Társasházban nagyon barátságos, összetartó emberek laknak. A délkeleti tájolású lakásban 3 klíma gondoskodik nyáron a megfelelő hőérzetről, de a tájolása miatt kellemes érzet van klíma használata nélkül is. A lakás riasztóval felszerelt, az ablakok kívül kétrétegű műanyag nyílászárók, a belső fronton megőrizték a műemléképülethez hűen az eredeti ablakokat. Az ajtókon az eredeti, felújításon átesett rézkilincsek vannak.

A közösköltség mértéke 50 ezer forint, a villany és a víz használata fogyasztás alapján történik.

Ajánlom a lakást családoknak pároknak, cégközpontnak és befektetésnek egyaránt. Az alaprajz tájékoztató jellegű.

A lokáció remek, minden karnyújtásnyi távolságra megtalálható, a tömegközlekedése kiváló, az épületben bevásárlási lehetőség van. A közelben szórakozási lehetőségek vannak, a Duna gyalog 3 perc séta, ahol sportolási lehetőségek is adódnak.

A közelben sok mélygarázs is helyet kapott, ahol lehetőség nyílik a fedett gépkocsitárolásra hosszú távon is. A kerületben ingyenesen lehet parkolni, ha bejelentkezik a lakásba.

Az ingatlan első megtekintési napja: 2025. január 3. péntek

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem keressen bizalommal.

Ingatlanirodánk teljeskörű hitelügyintézést biztosít, a legjobb kamat most 6 % alatti.