Mutasd az összes képet
Budapest IX. kerület, Rehabilitációs terület IX. ker., Vágóhíd utca
-
Kínálati ár: 174 990 000 Ft
Kalkulált ár: 421 663 Є -
80 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 80 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8972521
- Négyzetméter ár 2 187 375 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 6.
- Állapot Újszerű állapotú
- Építés éve 2019
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
IX. kerületben az Allure Residence 6-ik emeletén található 80 nm-es, N+2 szobás lakás 15 nm-es terasszal.Átadva: 2019 Október.
Energetikai besorolás: CC (2019es minősítés alapján)
Minden nyílászáró
- elektromos, akadályérzékelős redőnnyel és
- szúnyoghálóval szerelt
Minden szoba klimatizált (Wifi-ről vezérelhető Daikin klímák, 2*2,5 kWh és 1*3,5 kWh).
Teljes álmennyezet kerül kialakítása az egyedi világítás kiépítése miatt.
Nappaliban, hálókban, fürdőszobában design mennyezet hozzá tartozó szín és fényerőállítható hangulatvilágítással.
7 rétegű hangszigetelt nyílászárók és elválasztó falak (szomszédtól).
A lakásra 3 év garanciát vállalt a kivitelező (Emel Kft.).
A fő szerkezetre 10 év a garancia.
A konyha egyedi kivitelű, magas minőségű anyaghasználattal gránit, gyümölcsmosós mosogatótálcával, kihúzható fejes csapteleppel és prémium gépekkel felszerelt.
A lakással együtt a benne található elektronikai tartalom, bútorzat egy része is értékesítésre kerül (a meghirdetett ár ezt tartalmazza, vásárlás esetén pontosítjuk, hogy mire van szükség és mire nincs).
Értve ez alatt a konyhai gépészeten felül (alul fagyasztós hűtő (LG), 13 terítékes mosogatógép (AEG), mikro (Ikea), főzőlap(Bosch), sütő (Elektrolux), páraelszívó (Gorenje), a mosógépet (Bosch), szárítógépet (Bosch), 65-os 4K TV-t (Samsung).
A lakáshoz tartozik 2 nagy méretű (5*2,5) gépkocsibeálló a mélygarázs -2. szintjén.
Melyeket 10-10 mHUF-os áron lehet megvásárolni.
Az épületben már nincs megvásárolható beálló és a környéken már most is igen nehézkes a felszíni parkolás (lakossági engedéllyel is).
===============================================================
EGYÉB INFO:
Az Allure Residence a Haller utca, Mester utca és Könyves Kálmán körút által határolt, megújuló negyedben épül.
A városrész a Corvinnegyed városrehabilitációjához hasonlóan teljesen átalakul, modern lakókörnyezetet (és új szolgáltatásokat) kínálva az itt lakóknak.A Közvágóhíd ikonikus kapuja, az azt díszítő szobrok és a védettséget élvező épületek megtartása mellett új ingatlanfejlesztésekkel bővül a terület, mellyel a negyed történelmi hagyományai és új funkciói együtt üde színfoltot képviselnek majd a pesti oldalon.
Elegáns épület, változatos lakások
Az Allure Residence lakóépülete elegáns, minimalista homlokzatot kapott. A földszint + 10 emeletes társasházban 109 korszerű lakás épül, a garzontól az 5 szobás méretig, a legfelső szinten penthouse lakásokkal, melyek mindegyikéhez erkély vagy tetőkert tartozik.
A biztonságos parkolást a 210 beállót tartalmazó mélygarázs biztosítja.
Értékálló befektetés irodák és egyetemek közelében
A lakóépület kiváló elhelyezkedése értékálló befektetési lehetőséget kínál. A könnyű kiadhatóságot a közelben lévő irodák és egyetemek biztosítják: a Soroksári úton számos irodaház található (Vodafone Magyarország Zrt., Morgan Stanley, K&H stb.), illetve sétatávolságra vannak a Semmelweis Egyetem és az Eötvös Loránd Tudományegyetem épületei is.
Megújuló, folyamatosan fejlődő városrész
A Haller utca, Mester utca és Könyves Kálmán körút által határolt, megújuló negyedben épül.
A városrész a Corvinnegyed városrehabilitációjához hasonlóan teljesen átalakul, modern lakókörnyezetet (és új szolgáltatásokat) kínálva az itt lakóknak.
A Közvágóhíd ikonikus kapuja, az azt díszítő szobrok és a védettséget élvező épületek megtartása mellett új ingatlanfejlesztésekkel bővül a terület, mellyel a negyed történelmi hagyományai és új funkciói együtt üde színfoltot képviselnek majd a pesti oldalon.
A 2-es villamos, a 23, 54, 55-ös buszok és a 918, 923, 979 és 979A jelzésű éjszakai autóbuszjáratok Haller utcai megállója csupán 5 perces sétára található, továbbá a 4-6-os villamos Boráros téri megállója, és a 3-as metróvonal Klinikák és Nagyvárad tér állomásai is 15 percen belül elérhetők.
174990000 Ft
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 70 716
