Budapest IX. kerület, Rehabilitációs terület IX. ker., Drégely utca

Kínálati ár: 69 000 000 Ft
Kalkulált ár: 166 667 Є
53 m²

Alapterület
-

Telekterület
2

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 53 m²
Telekterület -
Szobaszám 2
Web www.ingatlantajolo.hu/8968789
Négyzetméter ár 1 301 887 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Téglalakás
Állapot Újszerű állapotú
Fűtés Házközponti fűtés egyedi méréssel
Szintek száma 6
Építés éve 2010
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás Kertre néző
Tájolás Dél
Ingatlan komfort Összkomfortos
Parkolási lehetőség Terem garázs
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Erkély
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma igen
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Eladásra kínálunk Budapest IX. kerületében, Középső-Ferencváros közkedvelt részén, kiváló közlekedéssel, belvárosi még is csendes környezetben, 2010-ben épült, liftes társasházban lévő, 53 m2-es, megkímélt, jó állapotú, 2 szobás, 8 m2-es teraszkapcsolattal rendelkező lakást.

A társasház 2010-ben épült, 6 szintes, 163 lakásos, barátságos hangulat jellemzi.

A több ponton záródó biztonsági bejárati ajtón keresztül egy nagyon jó állapotú, hangulatos, fiatalos lakásba érkezünk. Az ingatlanba belépve egy 3 m2-es járólappal burkolt előszobában találjuk magunkat. Jobb és bal kéz felől egy-egy beépített szekrény található amelyek praktikus pakolási lehetőséget biztosítanak kabátoknak, cipőknek, ruháknak. Az előszoba végében balra található az 5,5 m2-es, kádas fürdőszoba. A fürdővel szemben külön helyiségben kapott helyet az illemhelyiség ami 1,5 m2-es és kézmosóval felszerelt. Az előszobából egyenesen tovább haladva a világos, tágas 19,5 m2-es, laminált burkolatú nappaliba érkezünk, ami a hangulatos 8 m2-es kőburkolattal burkolt teraszra és a zöld, modern hatást kiváltó belső udvarra néz. A nappaliból balra haladva találhatjuk a 12,5 m2-es, fa laminált burkolatú szobát, ahonnan szintén közvetlen kijutási lehetőség van a teraszra. A nappaliból leválasztásra került egy 6 m2-es alkóv, ami kiválóan funkcionálhat étkezőként, dolgozósarokként vagy akár tágas teljesértékű gardróbszobaként.

Műszaki jellemzők:
Az otthon melegéről házközponti fűtés rendszer gondoskodik egyedi méréssel. A lakás nyílászárói modern műanyag, és thermo üvegezésűek, alumínium redőnyökkel és szúnyoghálóval felszereltek. A konyha szinte új állapotnak örvendő beépített szekrényekkel és gépekkel rendelkezik. A nyári meleg ellen a szinte új klímaberendezés nyújt védelmet, ami egy éve került telepítésre.

Az ingatlanhoz opcionálisan megvásárolható egy teremgarázshely és egy 3,5 m2-es külön helyrajzi számmal rendelkező tároló is, ami 10.000.000 Ft, és a vételáron felül fizetendő.

A lakás per-,teher és igénymentes, azonnal költözhető.

Ajánlom időseknek mivel akadálymentesített, pároknak, a felsőoktatásban résztvevőknek, és az egyetemek közelsége miatt befektetőknek is. A kitűnő lokáció miatt jól kiadható.

Közlekedés:
A közelben számtalan BKV járat megtalálható többek között a 4-es, 6-os, 2B, 23-as, 24-es, 51-es, 51A jelzésű villamosok, 281-es busz stb. Ferenc krt. gyalogosan 10 perc.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Fortiselit ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. – We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by Szalay Referencia Kft. as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!