Budapest IX. kerület, Rehabilitációs terület IX. ker., Angyal utca

Kínálati ár: 159 900 000 Ft Jelenlegi ár: 159 900 000 Ft
Korábbi ár: 179 900 000 Ft
Kalkulált ár: 392 875 Є179 900 000 Ft
148 m²

Alapterület
-

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 148 m²
Telekterület -
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8913723
Négyzetméter ár 1 080 405 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Téglalakás
Állapot Újszerű állapotú
Fűtés Gáz (cirkó)
Szintek száma 4
Építés éve 1920
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás Panorámás
Tájolás Délnyugat
Ingatlan komfort Összkomfortos
Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Erkély
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Eladó a IX. kerületben egy 4 szobás, dunai panorámás, világos, hatalmas lakás.

Angyal utca 2. 148 nm, első emelet, konyha, nappali, 3 háló, fürdő, közlekedő, 4 nm erkély. A nappali ablakai, és az erkély a Duna felé néznek.

A ház 1920-ban téglából épült, az akkori követelmények szerinti legjobb minőségben. Az eredeti, fa nyílászárók jó állapotúak, ahogy a belső nyílászárók is. A konyha, fürdőszoba felújítást igényel. A fűtése gáz cirkó, a teljes rezsi kb 60 ezer forint. A belmagasság 3,6 m, könnyedén galériázható.

Az 50 lakásos Társasházban nagyon barátságos, összetartó emberek laknak. A délnyugati tájolású lakásban gyönyörködhetünk a csodás naplementében. A közösköltség mértéke 38.870,- forint, a villany, gáz, és a víz használata fogyasztás alapján történik.

Ajánlom a lakást cégeknek, pároknak, családoknak és befektetésnek egyaránt. Az alaprajz tájékoztató jellegű. Könnyedén kétlakásossá át lehet alakítani, megosztási szerződéssel. A lakás azonnal költözhető, per-, igény-, és tehermentes.

A lokáció remek, minden karnyújtásnyi távolságra megtalálható.
A Belváros autóval 5 perc alatt elérhető, tömegközlekedéssel 10 perc.
A kerületben ingyenesen lehet parkolni, ha bejelentkezik a lakásba.

Az ingatlan első megtekintési napja: 2024. október 22. kedd

Amennyiben felkeltette érdeklődését a kizárólag a kínálatomban elérhető ingatlan, kérem keressen bizalommal.

Ingatlanirodánk teljeskörű hitelügyintézést biztosít, a legjobb kamat most 6 % alatti.