Budapest IX. kerület

Az ingatlan leírása

Budapest IX. kerületben, Haller utcában jó környéken, egy nagypolgári társasházban kínálunk megvételre egy tégla építésű 62nm-es, előszoba, 2 szoba, tágas konyha+kamra, külön mellékhelyiség, zuhanyozós fürdőszoba+toilet, pince helyiségekből álló magasföldszinti, jó állapotú lakást.

Az elmúlt években a lakás teljeskörű felújításon esett át, melynek során a villanyvezetékek, a fűtés és a vízvezeték hálózat is ki lett cserélve.

 A nyílászárók és a bejárati ajtó cseréje is megtörtént, jól záródó redőnyös műanyag ablakok és bejárati ajtó lett beépítve.

A konyha és fürdőszoba ablaka a zárt belső udvarra, a szobák ablakai csendes mellékutcára néznek, szemben az új építésű társasház rendezett környéke látható.

Dupla komfortos, a lakás fűtését és melegvíz ellátását gázcirkó biztosítja. Egyedi villany- és gázórával felszerelt, melyek segítenek az energiafogyasztás hatékony monitorozásában. A közös költség összege a vízfogyasztást és a felújítási alapot is tartalmazza.

Az utcai zaj nem hallatszik be, a lakóközösség rendkívül rendezett és igényes, kulturált lakóközösség lakja a házat, amit folyamatosan karban tartanak.

A társasház anyagi helyzete rendezett.

A központi elhelyezkedés miatt a közlekedés kiváló, M3-as Metro, 2,4,6,24,51-es villamos, 55-ös busz a város minden pontja felé.

Közelben a Nemzeti Színház, Egyetemi karok, kórház, pékség, kávézó, élelmiszerboltok, gyógyszertár, éttermek, uszoda, Haller park, rendőrség stb.

Ez az ingatlan ideális választás családi otthonnak fiatal vagy idősebb korosztály részére, vagy befektetésnek, rövid- vagy hosszú távú lakáskiadás céljára egyaránt.

A lakás jelenleg üres, de igény esetén bútorozása megoldható. A konyhabútor a vételár részét képezi.

Érdemes megnézni, bővebb információért hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Kínálati ár: 77 300 000 Ft

Budapest IX. district, Haller Street, in a good neighborhood, in a high-class apartment building, we offer for sale a brick-built 62 sqm, entrance hall, 2 rooms, spacious kitchen+pantry, separate toilet, bathroom with shower+toilet, basement, mezzanine floor in good condition.

In recent years, the apartment underwent a complete renovation, during which the electrical wiring, heating and plumbing network were also replaced.

The  windows and the entrance door were also replaced, and plastic windows and entrance doors with well-closing shutters were installed.

The windows of the kitchen and bathroom overlook the closed inner courtyard, the windows of the rooms overlook a quiet side street, opposite the neat neighborhood of the newly built apartment building.

 It is double comfortable, the apartment is heated and supplied with hot water by a gas boiler.

 It is equipped with a unique electricity and gas meter, which help in efficient monitoring of energy consumption. The total cost includes water consumption and the renovation fund.

The street noise is not heard, the residential community is an extremely orderly and sophisticated, cultured residential community that lives in the house, which is constantly maintained. The financial situation of the condominium is in order.

Due to the central location, transportation is excellent, M3 Metro, trams 2, 4, 6, 24, 51, bus 55 to all parts of the city.

Nearby are the National Theatre, University faculties, hospital, bakery, cafe, grocery stores, pharmacy, restaurants, swimming pool, Haller park, police station, etc.

This property is an ideal choice as a family home for young or older people, or as an investment, for both short- and long-term rental purposes.

The apartment is currently empty, but it can be furnished if required. The kitchen furniture is part of the purchase price.

It's worth a look, feel free to call for more information, even on the weekend!
Offer price:  Euró