Budapest IX. kerület, Belső Ferencváros

Kínálati ár: 42 000 000 Ft
Kalkulált ár: 102 190 Є
46 m²

Alapterület
-

Telekterület
1 + 1 fél

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 46 m²
Telekterület -
Szobaszám 1 + 1 fél
Web www.ingatlantajolo.hu/8137767
Négyzetméter ár 913 043 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Téglalakás
Állapot Újszerű állapotú
Fűtés Házközponti fűtés egyedi méréssel
Építés éve 2007
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás Utcai
Tájolás Délkelet
Ingatlan komfort Összkomfortos
Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Erkély
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma igen
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

IGAZI RITKASÁG –TULAJDON JOGA – ELADÓ!!! HOLTIG TARTÓ HASZONÉLVEZETTEL!
NAGYSZERŰ LEHETŐSÉG, --Befektetésnek-- NAPFÉNYES LAKÁSBAN, XI. KERÜLET KÖZPONTJÁBAN, A DUMAPARTÓL 2 PERCRE, ÚJSZERŰ ÁLLAPOTBAN – Haszonélvezettel – ELADÓ.
Eladásra kínálok XI. kerület központi részén, egy LUXUS berendezésű, 7 emeletes, liftes tégla építésű gyönyörű lakópark 1.emeletén, egy 46 nm-es, 1+ 1 fél szobával, 6 nm-es beépített erkéllyel, gardróbbal, DK-i fekvésű, házközponti egyedi mérős fűtéssel, parkoló bérlési lehetőséggel, nagyon szép állapotú, amerikai konyhás, beépített ledes bútorokkal rendelkező lakást. A Duna part és a Boráros tér 2 perc sétára.
A lakó park, 2007-ben épült, gyönyörű állapotú, Dryvit szigeteléssel.

A lépcsőház kulturált lakóközösségének köszönhetően tiszta és rendezett, mondhatni újszerű. A lakásba belépve a előtéren keresztül egy nagyobb amerikai konyhás 24 nm-es nappali fogad minket, minőségi laminált parketta és szőnyeg burkolattal és klímával felszerelve. A bútorok a nappaliban és a konyhában is igényes kivitelezésűek, ledes lámpával felszereltek, igazi eleganciát és minőséget sugározva. A nappaliból lehet kimenni a 6 nm-es hang és hőszigetelt nyitható üvegekkel beépített erkélyre. Az előtérből jobbra haladva a 3,6 nm-es fürdő és a WC kapott helyet, csempe burkolattal, igényes kivitelezéssel. A nappaliból szintén jobbra a közlekedőn keresztül egy tükrös gardrób és egy kisebb 8 nm-es szoba kapott helyet, szintén parketta burkolattal. A világos amerikai konyhás nappaliba akár családi, baráti összejövetelekre is kifejezetten alkalmas lehet.

Műszaki leírás:
A lakás fűtése házközponti, egyedi mérőkkel kialakítva. A közös költség: 14.000 Ft, amely tartalmazza a karbantartási alapot, lépcsőház takarítás, biztosítás, világítás, a közös képviselet, és a szemétszállítás díját. A szobák laminált parkettával, a konyha, a folyosó és a vizesblokkok járólappal burkoltak. A beltéri ajtók modernek, az ablakok hang és hőszigetelt műanyag, redőnyös nyílászárókkal lettek kialakítva. Klíma van.

Környék:
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a közlekedés nagyon jó. A Duna part és a Boráros tér közelsége nagy előny. A metró, busz, villamos és pár percre található. Minden megtalálható a közelben, amire a hétköznapokban szükség lehet (pl.: SPAR, Aldi, Lidl, posta, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő). A belváros 10 perc alatt érhető el.

Ajánlás:
A lakást elsősorban az igényes BEFEKTETŐKNEK, külföldieknek és Modern lakóparkot kedvelőknek ajánlom, akik szeretnének a város központjában lakni, de mégis csendes helyen. Az ingatlanban élő hölgy holtig tartó haszonélvezettel adja el a lakást, tehát hosszabb távú befektetésnek kiváló lehet.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Szalay Referencia Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. – We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by Szalay Referencia Kft. as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!