Budapest IX. kerület, Ferencváros Belváros, Ráday utca

Kínálati ár: 149 900 000 Ft Jelenlegi ár: 149 900 000 Ft
Korábbi ár: 162 000 000 Ft
Kalkulált ár: 368 305 Є162 000 000 Ft
108 m²

Alapterület
-

Telekterület
3

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 108 m²
Telekterület -
Szobaszám 3
Web www.ingatlantajolo.hu/8832391
Négyzetméter ár 1 387 963 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Téglalakás
Emelet 1.
Állapot Átlagos
Fűtés Gáz (cirkó)
Építés éve 1900
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

----- KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN -----

********** NÉZZE MEG, ÉS TEGYEN AJÁNLATOT!!! **********

*** AKÁR SAJÁT RÉSZRE, AKÁR BEFEKTETÉSNEK IS TÖKÉLETES VÁLASZTÁS! ***

A Kálvin tértől pár perc sétára, a közkedvelt Ráday utca egyik szépen felújított épületében kínáljuk megvételre, ezt az ERKÉLYES, jelenleg három szobás, de könnyedén nappali + három hálószobássá alakítható, nagypolgári hangulatú lakást.

Az ingatlan az épület első emeletén helyezkedik el, így könnyen megközelíthető. Bejárata a függőfolyosó elejéről nyílik, amit egy biztonsági rács véd az illetéktelen behatolóktól. Az előszobába lépve, egy hosszúkás közlekedőben találjuk magunkat, ahonnan a kiegészítő helyiségek és a nappali nyílik. A nappali mellett jobbra-, illetve balra is egy-egy hálószoba található. A nappaliból juthatunk ki az ERKÉLYRE, ahonnan a Ráday utcára nyílik kilátás. A szobák ablakai keleti tájolásúak, így a délutáni napsütésben, visszaverődő fényt kapnak a helyiségek. A nagypolgári 4,3 m-s belmagasságnak köszönhetően, igény esetén, akár galériaszint is kialakítható.

A lakás teljes elektromos hálózatának felújítása kb 15 évvel ezelőtt történt meg, amikor 3 x 32 A-re lett bővítve a rendszer! Szinte bármilyen elektromos berendezés biztonságosan üzemeltethető róla (akár elektromos fűtés is). Az otthon melegét és a meleg vizet gáz-cirkó biztosítja. A közös költség 30.000 Ft/hó, ami a felújítási alapot is tartalmazza.

A környék infrastruktúrája kiváló. Szinte minden megtalálható a közelben, ami egy kényelmes kozmopolita életvitelhez elengedhetetlen! A közelben megannyi bevásárlási-, szórakozási- és kulturális lehetőség várja az itt élőket.

Akár befektetésnek kiadásra is tökéletes választás lehet, ha valaki befektetési céllal vásárolja meg. Amennyiben saját használatra venné, itt biztosan megvalósíthatja álmai otthonát!

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, akár rövid időn belül birtokba vehető. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is az ingatlant, kérem hívjon bizalommal.