Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest IV. kerület, Újpest
-
Kínálati ár: 54 900 000 Ft
Jelenlegi ár: 54 900 000 Ft
Korábbi ár: 49 900 000 Ft
Kalkulált ár: 133 252 Є49 900 000 Ft -
73 m2
Alapterület
-
21 m2
Telekterület
-
2 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 73 m2
- Telekterület 21 m2
- Szobaszám 2 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8949782
- Négyzetméter ár 752 055 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet földszint
- Állapot Felújított
- Szintek száma 1
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
ALKALMI ÁRON! Elsősorban készpénzes vásárlókat várunk, és olyanokat, akiknek nem sürgős a beköltözés, minimum 2 hónap kellene az Eladónak a foglalózástól számítva, hogy Eladó találjon másik ingatlant.Újpesten a Megyeri és Baross utca között, rendezett, 5 lakásos társasházban, jó lakóközösséggel rendelkező, kertkapcsolatos lakás eladó téglaházban. 73.5 nm-es, a korábbi bővítések nem lettek felvezetve (valószínűleg a konyha), így a tulajdoni lapon 58 nm szerepel még.
Az épület teljesen önállóan helyezkedik el a telek hátsó részében, így közvetlen szomszéd lakás nincs. Kertkapcsolatos, de a kert nincsen leválasztva! Délnyugati fekvésű, napos, világos a konyha és a kisebbik hálószoba. Ami fontos, hogy a nappalin csak hátul a tűzfalon van egy kis ablak magasabban, illetve van a tetőtér felé fénycsatorna, de nyáron bőségesen kap napot is a konyha felöl, mivel ott nincsen ajtó és szélesítve van az ajtónyílás.
A nagyobb, lila hálószobán nincsen ablak, csak felfelé ilyen fénycsatorna, ott a kis háló felöl kaphat fényt és napot jobban.
Részben felújított a lakás, pl. a konyhában pvc van.
- cirkófűtéses Fég típusú turbós gázkazánnal és régebbi típusú radiátorokkal
- a melegvizet bojler biztosítja
- a nyílászárók cseréje is megtörtént, háromrétegű üvegezéssel, szúnyoghálóval és redőnnyel, kb. 4 évvel ezelőtt
- szigetelés nincsen a házon, és nem érintkezik a fala más falakkal
A házhoz tartozik egy kb. 9 nm-es tároló, illetve egy kis kertrész asztallal, padokkal.
A kertben zöldségeket lehet termeszteni egy kis helyen, az ablakok előtt. Van málnabokor, virágok, citromfű, stb. A tulajdonos jelenleg sok paradicsomot, petrezselymet is termeszt. A társasháznak a kertje viszont nem túl nagy, pl. a piros hálószoba előtti kis füves rész közös használatban van.
Az ingatlan jogilag külön társasházi albetéten van, a közös költség 23.000 Ft, ebben benne van a vízfogyasztás is, és a ház felújítási alapot képező része is. A társasház viszont nagyon rugalmas, mert pl. ha valaki a szigetelést számlákkal igazolja, és megcsináltatja saját költségen, úgy akkor nem kell fizetnie egy ideig a közös költséget, amíg letelik a kifizetett összeg.
Fizetési konstrukció:
Hiteles vevő csak úgy jöhet szóba, hogy a bank valúszínűleg az 58 nm-t veszi figyelembe az értékbecslésnél, de a mostani ára is ezen nm alapján lett belőve! A hitelügyintézőnk szerint 2 értékbecslést kellene a vevőnek fizetnie, mert kellene egy előzetes értékbecslés is a nm eltérések miatt.
A környéken séta távolságra található egy bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, kisbolt. A Megyeri úton kocsival 1-2 perc a Lidl, illetve a Váci úton a Tesco.
A buszmegálló két percre: a 220, 30, 230, 30A, 147-es, és az éjszakai 930, mely a Keletitől egészen Káposztásig megy.
Parkolás az utcán ingyenes.
Hitelügyintézésben díjtalanul, banksemlegesen segítünk!
Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 30 239
