Budapest IV. kerület, Károlyi István utca

Kínálati ár: 189 000 000 Ft
Kalkulált ár: 459 854 Є
94 m²

Alapterület
-

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 94 m²
Telekterület -
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8832454
Négyzetméter ár 2 010 638 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Téglalakás
Állapot Újszerű állapotú
Fűtés Házközponti fűtés egyedi méréssel
Szintek száma 17
Építés éve 2020
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás Panorámás
Tájolás Nyugat
Ingatlan komfort Összkomfortos
Parkolási lehetőség Önálló garázs
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Erkély
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Eladó a nagyon kedvelt IV. kerületben egy hangulatos, világos, csendes, körpanorámás luxuslakás a Metrodomban.

Wolfner utca 4. 87 nm, 12 nm erkély, (bruttó 93 nm) 16. emelet, amerikaikonyhás nappali, 3 háló, fürdő, közlekedő, erkély, tároló. A nappali ablakai a Duna fele néznek, minden irányból a város felett „lebegünk”.

A ház 2020-ban téglából épült, az akkori követelmények szerinti legjobb minőségben. Háromrétegű ablakok, szúnyogháló, akár szobánként vezérelhető aluredőnyös, biztonsági ajtó, 15 cm hőszigetelés a külső falon.

A lakás ára: 189 millió forint akár a teljes bútorzattal is, egyeztetés szerint, valamint a teremgarázshely 8 millió forint.

A 208 lakásos Társasházban nagyon barátságos, összetartó emberek laknak. A nyugati tájolású lakásban minden szobában klíma gondoskodik nyáron a megfelelő hőérzetről, de a tájolása miatt kellemes érzet van klíma használata nélkül is. A közösköltség mértéke felújítási alappal és a garázzsal együtt 82.800,- A villany és a víz használata fogyasztás alapján történik. A fűtést házközponti gázkazán biztosítja, a fűtés kb 7.000,- forint havonta.

A lakásban okosotthon rendszer van kiépítve, a telefonos applikáció segítségével távolról is vezérelhetjük a fűtésszabályozást, a klímát, stb. Az épületben 24 órás portaszolgálat van, valamint közösségi helyiségek lettek kialakítva, játszószoba, kártyaszoba, valamint kerékpártároló, babakocsitároló is rendelkezésre áll. A 16. emeleten összesen 2 lakás található, nagyon csendes.

Ajánlom a lakást fiataloknak, pároknak, családoknak, irodának és befektetésnek egyaránt. Az alaprajz tájékoztató jellegű.

A lokáció remek, minden karnyújtásnyi távolságra megtalálható. (Metró, vonat)
A Belváros autóval 10 perc alatt elérhető, tömegközlekedéssel 15 perc.
A kerületben ingyenesen lehet parkolni, ha bejelentkezik a lakásba.

Amennyiben felkeltette érdeklődését a kizárólag a kínálatomban elérhető ingatlan, kérem keressen bizalommal.

Ingatlanirodánk teljeskörű hitelügyintézést biztosít, a legjobb kamat most 6 % alatti.