Budapest III. kerület, Csillaghegy

Kínálati ár: 155 000 000 Ft Jelenlegi ár: 155 000 000 Ft
Korábbi ár: 149 900 000 Ft
Kalkulált ár: 380 835 Є149 900 000 Ft
136 m²

Alapterület
-

Telekterület
3

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 136 m²
Telekterület -
Szobaszám 3
Web www.ingatlantajolo.hu/8845487
Négyzetméter ár 1 139 706 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Téglalakás
Emelet 1.
Állapot Újszerű állapotú
Fűtés Geotermikus
Szintek száma 2
Építés éve 1998
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

III. Róka-hegy, Csillahegy felöli oldalában, csendes, jó levegőjű hegyvidéki környezetben, 2 lakásos házban, első emeleti, a TELJES FELSŐ SZINTET ELFOGLALÓ, luxus szinten - LOFT stílusban -, felújított, különleges hangulatú, 136 nm számított alapterületű, nappali + 2 hálószobás lakás, nagy méretű terasszal, gépkocsi beállóval eladó!

Az ingatlant hatalmas egybefüggő terek (több mint három méteres belmagasságból adódóan), nagy üveg felületek jellemzik, amelyek biztosítják a helyiségek letisztult formavilágú, funkcionális bútorokkal való, szellős berendezését, amit az egyedi méretű (80cm X 80cm), szürkés árnyaltú padlóburkolat tökéletesen egészíti ki.
A lakás bejárata közvetlenül a kertszintben került kialakításra, az emeletre a saját - tömörfával burkolt és oldalfalba süllyesztett LED világítással is rendelkező -, lépcső vezet, ami a nappali tértől elegáns megjelenésű, sík üveglapokkal van elválasztva. A nappali – étkező – konyha egy légtérben került elhelyezésre - kihasználva a magas tető kínálta nagy belmagasságot -, ahonnan közvetlenül nyílik a 27 nm alapterületű, fákkal és örökzöldekkel körbevett hangulatos terasz, a hegy felé látható gyönyörű panorámával.
A helyiség egyedi hangulatáról a több színben is állítható és dimmelhető, PHILIPS HUE okos lámpák gondoskodnak. A matt fehér frontokkal épített konyhabútor (fékezős fiókok, push-open rendszerű ajtók) valamennyi háztartási géppel felszerelt, sütőtoronyba épített mikró és sütő, fekete színű gránit mosogató, türkizkék dekor csempével burkolt fallal, kényelmesen körbeülhető magasságú konyhaszigettel, beépített indukciós főzőlappal, sziget párelszívóval (KLARSTEIN).
A konyhaszigettel szemben található az üveg étkező asztal, amelyen keresztül áttekintve jól érvényesül az alatta található, geometrikus mintázatú színes szőnyeg.
Az étkező – konyha részt, az egyedi kanapéval és „resting sofa”-val berendezett nappali tér köti össze a két kijáraton keresztül is megközelíthető terasszal, ahol nagyobb baráti összejövetelek is kényelmesen lebonyolíthatóak.
A nappali térből nyílik a vendég mosdó, valamint a két külön bejáratú, nagy méretű hálószoba, amelyek közrefogják a szintén extra méretű, egyedi mintázatú és méretű (60cm X 120cm) falburkolattal rendelkező fürdőszobát, ahol dupla mosdó, kád és épített zuhany is megtalálható.

Az ingatlan hűtését és fűtését a felújítás során kiépítésre került, „H” tarifás villanyóráról működtethető levegő hőszivattyús rendszer biztosítja padlófűtéssel, és hűtésre és fűtésre is alkalmas klíma beltéri (3 db) egységekkel.

A lakáshoz 1 db gépkocsibeálló is tartozik, amely további 4 M Ft-ért megvásárlandó.

Tökéletes választás azoknak akik kényelmesen szeretnének költözni, megkímélve magukat a lakásfelújítás viszontagságaitól, de mégis egyedi megjelenésű, jó hangulatú otthon keresnek maguknak!