- 6
Budapest III. kerület, Testvérhegy
-
Kínálati ár: 199 500 000 Ft
Kalkulált ár: 493 812 Є -
148 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 148 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8531387
- Négyzetméter ár 1 347 973 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet földszint
- Állapot Új építésű
- Fűtés Geotermikus
- Szintek száma 3
- Építés éve 2023
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
TAVASZI AKCIÓ: kizárólagos kerthasználati lehetőség, továbbá egy felszíni gépkocsi beálló az árban.III. kerület TESTVÉRHEGYEN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ENERGIATAKARÉKOS, kétlakásos, MINIMAL stílusú épület KERTKAPCSOLATOS, TÖBB TERASSZAL BÍRÓ nappali+4 szobás földszinti lakása eladó!
A BERUHÁZÁS ELKÉSZÜLT, AZ INGATLAN HASZNÁLATBAVÉTELI ENGEDÉLLYEL RENDELKEZIK!
Kellemes hegyvidéki környezetben, zöld növényzettel beültetett, családi házas övezetben helyezkedik el ez a kiváló fekvésű, luxus minőségben épülő otthon. A beruházó több éves tapasztalattal rendelkezik a lakóingatlan fejlesztési piacon, referenciaként a közelben is megtekinthető egyik legutóbb elkészült társasházi kivitelezése.
A csendes, zöld környezetben fekvő 2030 nm-es, dél-keleti lejtésű, panorámás telken két prémium kategóriás, egyenként kétlakásos, liftes téglaépítésű ingatlan került kivitelezésre.
Az épület földszinti, saját kerttel bíró lakása ~148 nm hasznos alapterületű, beosztását tekintve tágas, déli tájolású, amerikai konyhás nappali hatalmas panoráma ablakokkal, közvetlen teraszkapcsolattal a saját kerthez; dolgozó szoba, szeparáltan elhelyezkedő, három jól bútorozható, kényelmes méretű hálószoba, három kádas-, ill. zuhanyzós fürdőszoba, gardrób helyiség.
A MINIMAL stílusú, AA++ energetikai besorolású épületbe a legmodernebb, hőszivattyús hűtés-fűtés rendszer kerül kialakításra: padló- és mennyezet felületi hűtés-fűtési rendszerekkel készülnek, „H” tarifa bekötésre kerül, napelemes családi kiserőmű rendszer telepítése előkészítve. A nyílászárók csúcstechnológiás német REHAU szerkezetek - távvezérelhető - alumínium motoros redőnyökkel, a nappaliban beépített 4,5 m-es tolóajtó szintén csúcskategóriás, alumínium szerkezetű, mely kapcsolódik az üvegfalakhoz.
Az ingatlanhoz több, összesen 30 nm terasz tartozik, valamint ~150 nm saját használatú - automata öntözőrendszerrel ellátott - kertrész.
Az ingatlan jelen készültségi állapotában még lehetőség van a belső padló- és fal burkolatok, szaniterek, valamint a belső nyílászárók kiválasztására.
Az ingatlanhoz tartozó 19 nm-es garázs (elektromos töltési lehetőséggel) kötelezően megvásárolandó (+8MFt), melyben egy tágas mosókonyha-tároló is kialakításra került.
Kizárólagos kerthasználati lehetőség, továbbá egy felszíni gépkocsi beálló is tartozik az ingatlanhoz.
Részletes műszaki tartalmat és alaprajzokat kérésre küldünk.
IBRED GARANCIA: Az ingatlant személyes megtekintés alapján vettem nyilvántartásba!