Mutasd az összes képet
Budapest II. kerület, Zöldmál
-
Kínálati ár: 228 000 000 Ft
Kalkulált ár: 560 197 Є -
164 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
7
Szobaszám
- Alapterület 164 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 7
- Web www.ingatlantajolo.hu/8900910
- Négyzetméter ár 1 390 244 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 1940
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Budapest II. kerületének egyik legzöldebb részén, Zöldmálban lehet új otthona ez a tágas, két szintes, 7 szobás lakás, mely többgenerációs családok számára is ideális választás. A 4 lakásos tégla épületben található duplex lakás különleges adottságokkal rendelkezik, mint például télikert, panorámás erkély és egy közel 500 négyzetméteres saját kert.A lakás főbb jellemzői:
- Tágas, napfényes terek: A kelet-nyugati tájolásnak köszönhetően egész nap természetes fény árasztja el a lakást.
- 164 nm nettó lakótér két szinten: Az alsó szint egy nappalival, hálószobával, konyhával, kamrával, étkezővel, gardróbbal, fürdővel és télikerttel rendelkezik, míg a felső szinten nappali-étkező, konyha, kamra, 3 hálószoba, dolgozószoba, fürdőszoba és külön wc található. A felső szint felett tárolásra, de igény esetén beépítésre alkalmas padlás van.
- Részben felújított állapot: Az első emeleti lakórész 6 éve, a második emeleti konyha, fürdő és mosdó pedig 2 éve újult meg
- Panorámás erkély: A 12 nm-es erkélyről gyönyörű kilátás nyílik Buda zöldövezeti részeire.
- Saját kert: A lakáshoz egy 490 nm-es saját kert tartozik, ahol a családi és baráti összejöveteleket nyugodt környezetben tarthatjuk meg.
- Garázs és tároló: Két darab, egyenként 21 nm-es garázs is opcionálisan megvásárolható 10 millió Ft/db áron, melyek méretükből adódóan tárolóként is funkcionálnak.
- Kényelmi extrák: Télikert infraszaunával, klíma és egy hangulatos fa tüzelésű kandalló gondoskodik a komfortos otthonlétről.
- Gazdaságos fenntartás: A két szint külön gáz- és vízórával rendelkezik, a fűtés (gáz cirkó) költsége rendkívül kedvező, havi 28 ezer forint.
Az épület jellemzői:
- Kis lakóközösségű, 4 lakásos tégla épület, a földszinten 3 lakással, az 1. és 2. emeleten pedig a mi lakásunkkal.
- Az épület 1990-ben bővült a második emelettel, ekkor teljes tetőcsere is történt.
- Kulturált lakóközösség, nyugodt környezet.
A környék előnyei:
- Csendes, zöldövezeti elhelyezkedés a Ferenchegyi erdő közvetlen közelében, ahol a friss levegő mindennapos élmény.
- A belváros mégis könnyen elérhető, és a környéken található a Rózsakert Bevásárlóközpont, valamint a Rózsadomb Center is.
- Több neves iskola és óvoda is a közelben található, valamint pár perc sétára buszmegállók.
Ez a különleges lakás ideális választás mindazok számára, akik zöld környezetben, mégis a belvároshoz közel szeretnének élni, többgenerációs családok számára pedig a külön szintek tökéletesen biztosítják a privát szférát és az együttélés harmóniáját.
Várom hívását a hét bármely napján!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 70 716
