Budapest II. kerület, Újlak II. ker., Ürömi utca

Kínálati ár: 37 500 000 Ft
Kalkulált ár: 91 241 Є
27 m²

Alapterület
-

Telekterület
1

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 27 m²
Telekterület -
Szobaszám 1
Web www.ingatlantajolo.hu/8932952
Négyzetméter ár 1 388 889 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Téglalakás
Állapot Átlagos
Szintek száma 1
Építés éve 1930
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

2. kerületben, Zsigmond tér közelében, az Ürömi utcában, tégla építésű kis társasházban, földszinti 27 nm-es, fiatalos, amerikai konyhás, légkondicionált, lakás eladó. A tulajdoni lap szerint 27 nm-es, de a valóságban kb. 4 nm-el nagyobb a lakóterület. (Viszont ezen a 4 nm-en a belmagasság csak 169cm)

A lakás felújításakor, többek között új bejárati ajtó valamint új műanyag nyílászárok is be lettek építve.

A képeken látható beépített nagy tükrös gardróbszekrény és a konyhabútor is tartozéka a lakásnak.

Az ingatlan különlegessége, hogy tartózik még hozzá a pince szinten egy 20 nm-es helyiség is, mely alkalmas lehet akár zenekari próbateremnek, klubhelyiségnek, házimozinak, stúdiónak is. Ezt a helyiséget is pár évvel ezelőtt teljes körűen felújították. A helyiség is rendelkezik egy ablakkal és termosztáttal rendelkező elektromos padlófűtés is ki van építve, valamint pár évvel ezelőtt a teljes villanyhálózatát felújították, több konnektor és lámpa is be lett építve. Ez a pincehelyiség nem közvetlenül ma lakás alatt helyezkedik el!

A háznak van egy közös kertrésze is, amit jellemzően ennek a lakásnak a tulajdonosa szokott csak használni.

Közös költség a vízfogyasztással együtt 13 EFt/hó. A lakás rezsi költsége alacsony, fűtését gáz konvektor biztosítja.

A ház karbantartott, jó lakóközösség jellemzi. Az utca és a környéke is rendezet.

A budai fonódó villamos megálló pár percre, a Kolosy tér kb. 10 perc sétára találhatók.

Az ingatlan tehermentes, 2025 január elején költözhető.

Építés éve: 1930

Felújítás éve: 2020

Felújítás jellege: Ablak, ajtó,

Lakás állaga: jó állapotú

Ház állaga: jó állapotú

Ügyintéző: Thurchányi Attila

Azonosító: W/11-01