Budapest II. kerület, Lipótmező

Kínálati ár: 136 900 000 Ft
Kalkulált ár: 337 192 Є
95 m²

Alapterület
-

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 95 m²
Telekterület -
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8931194
Négyzetméter ár 1 441 053 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Téglalakás
Emelet 2.
Állapot Átlagos
Építés éve 1980
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

II. kerületben, Lipótmezőn, 4 szobás, panorámás, belső 2 szintes lakás eladó!

Új tulajdonosát keresi a II. kerület zöldövezeti részén, Lipótmezőn, egy 4 szobás, átlagos állapotú, panorámás lakás!
Ha igényes környéken szeretné megtalálni világos és jó adottságokkal rendelkező új otthonát, ez lehet a tökéletes választás!

KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS:
- Budapest II. kerülete, Lipótmező.
- Zsákutca, erdő melletti, csendes, zöldövezeti környéken.
- A Hárshegyen számos kiránduló útvonal nyújt kikapcsolódási lehetőséget a környéken lakóknak.
- Tömegközlekedés: 61-es villamos Vadaskerti megállója, a 29-es, és a 129-es busz sétatávolságra.
- A Budagyöngye Bevásárló Központ tömegközlekedéssel 10 perc, autóval 5 perces távolság.
- Széll Kálmán tér 15 percen belül elérhető.
- Játszótér, óvoda, iskola néhány perces gyalogtávolságra található.
- A parkolás az utcában ingyenes, garázs bérlési lehetőség 50 méterre.

HÁZ:
- 1980-as években épült, 2 szintes, 7 lakásos társasház.
- Jó állapotú, lifttel nem rendelkező, szigetelt téglaépület.
- 2001-ben a ház tetőtere felújításra és beépítésre került, használatát a Társasházi Alapító Okiratban rögzítették.
- Gondozott közös udvarának hatalmas fák adnak árnyékot és jó hangulatot.
- A ház lakóközössége csendes és rendszerető, vegyes korosztály.

LAKÁS:
- 2. emeleti, 4 szobás, 95 m2-es ingatlan, plusz 20 m2-es tetőtéri szobával.
- Nagyon jó adottságokkal és tágas terekkel rendelkező, átlagos állapotú lakás.
- Az ingatlannak két bejárata van, eredetileg két lakás volt, amelynek visszaalakítására jelenleg is van lehetőség.
- A 95 m2-es lakóterét 2001-ben kibővítették egy 20 m2-es tetőtéri szobával, amelynek belmagassága 175 cm.
- A tetőtéri helyiség teljes hosszában, mindkét oldalon ajtókkal ellátott polcos szekrényeket alakítottak ki, plusz tárolási lehetőségnek.
- A tetőtér beépítése során a tető is felújításra került, valamint akkor alakították ki a nappalihoz kapcsolódó 2 m2-es erkélyt is.
- Alsó szint felosztása: közlekedő, konyha-étkező, kamra, erkélyes nappali, 2 hálószoba, 2 fürdőszoba.
- A nappali észak-keleti tájolású, ablakai redőnyökkel felszereltek, erkélyéről szép panoráma nyílik az Apáthy-sziklára.
- 2010-ben esztétikai felújítás történt, kicserélték a szobák burkolatát és kifestették a lakást.
- 2019-ben a kémény bélelésével egyidőben kicserélték a cirkó gázkazánt is.
- A nappaliba, konyhában, 2 fürdőszobában műanyag szerkezetű, a többi helyiségben fa nyílászárók vannak.
- A közlekedő, a konyha, a kamra, fürdőszoba és a WC járólappal, a szobák laminált parkettával burkoltak.
- Fűtését gáz cirkó kazán, a hő-leadást radiátorok biztosítják.
- A közös költség 13.500,-Ft/hó, minden fogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő.

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
- 3D websétán keresztül,
- személyesen,
- online személyes bejelentkezéssel.

FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK:
- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
- Nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
- Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják.
- Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Érdeklődés esetén kérem hívjon bizalommal!