- 15
Budapest II. kerület, Adyliget, Lepke u.
-
Kínálati ár: 409 000 000 Ft
Kalkulált ár: 1 012 376 Є -
125 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 125 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8922969
- Négyzetméter ár 3 272 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 2.
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 2005
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
INGATLAN HELYSZÍNE:II. kerület Törökvész részén található a Lepke utcában. Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül kedvező, a belvároshoz közel található, elegáns zöld környezetben rendkívül jó infrastruktúrával.
-bevásárlási lehetőségek:
-Tesco áruház: 270 m;
-Rózsakert bevásárlóközpont: 700 m
-Budagyöngye 1000m, 10 perc séta
-privát orvosi ellátás:
-Rózsakert Medical Center: 700 m
-Oktatás:
-Kid’s Kiosk International Kindergarten: 950 m
-Két tannyelvű iskola (angol, magyar): 290 m
-Tömegközlekedés:
-Buszmegálló: 140 m
-Fonódó villamos a Budagyöngyénél elérhető
-Széll Kálmán tér 15 percre
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
2000-es évek elején épült, 5 szintes, lifttel ellátott, 6 lakásos társasház. Állapota kifejezetten jó, mind műszakilag, mind esztétikailag.
LAKÁS JELLEMZŐI:
Alapterülete 125 nm, valamint kapcsolódik hozzá egy 52 nm-es terasz is. A lakás a 2. emeleten helyezkedik el, egyedüli lakásként. DDNY-i fekvésű örök panorámás luxus lakás.
Elvehetetlen a budai dombokra néző lélegzetállító panoráma a Lepke utcai homlokzaton elnyúló 52 m2-es teraszról nézve. A környék elegáns, rendezett. Az épület ősfás, ápolt, közös használatú kerttel rendelkezik.
A belső építész klasszikusan elegáns időtálló stílusban valósította meg a luxus lakást: olasz és spanyol dizájn bútorok, olasz burkolatok, spanyol fa belső ajtók, tömörfa beépített szekrények, aranyozott Kolarz lámpák, Hans Grohe csaptelepek, márvány elektromos kandalló.
A lakás rendkívül világos, nagy ablakfelületekkel rendelkezik. A déli oldalra és a teraszra nyitott az egy térben található, elegáns és tágas konyha, étkező és nappali (44,9 m2). A fő hálószoba a lakás ÉK-i oldalán helyezkedik el, melyhez külön fürdőszoba tartozik. A másik két szoba használható hálószobaként (jelenleg egy szoba fitness terem), ezekhez a szobákhoz is tartozik egy fürdő. A folyosóról nyílik egy külön vendég WC a nappalival szemben. A lakásban található egy tágas gardrób és kamra / háztartási helység is.
A lakás állapota újszerű, a tulajdonos a lakást ritkán használta második lakásként. Az eladási ár magába foglalja a bútorokat, berendezést. Amennyiben a vevő nem tart igényt a berendezésre, a berendezés árával a vételár csökkentésre kerül.
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A lakás rendelkezik high end Toshiba hűtő-fűtő klíma berendezésekkel és padolófűtéssel. A lakáshoz külön Vaillant gázkazán tartozik, mely a padlófűtést és a melegvíz ellátást biztosítja.
KÖLTSÉGEK:
Közös költség 64 665 Ft/hó
PARKOLÁS:
A lakáshoz megvásárolható 2 db tágas teremgarázs beálló (10 mFt/db) és egy 3,09 m2-es tároló (3 mFt).
IRÁNYÁR:
409 MFt