Budapest II. kerület, Völgy utca

Kínálati ár: 449 000 000 Ft Jelenlegi ár: 449 000 000 Ft
Korábbi ár: 459 000 000 Ft
Kalkulált ár: 1 092 457 Є459 000 000 Ft
185 m²

Alapterület
-

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 185 m²
Telekterület -
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8630417
Négyzetméter ár 2 427 027 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Téglalakás
Állapot Új építésű
Fűtés Egyéb fűtés
Építés éve 2021
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás Panorámás
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort Luxus
Parkolási lehetőség Önálló garázs
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Erkély
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

II.kerület, madárcsicsergős, legtisztább levegőjű részén, de még is 5 percre a Szél Kálmán tértől, a Völgy utcában található ez a Luxus otthon.
2022-ben, bekerült a Spektrum Home, Luxusra tervezve című műsorába.

5 lakásos társasház, melynek a leghátsó traktusa a lakás, saját 500nm-es intim kertel, így családi ház intimitásával, de társasházi biztonsággal rendelkezik. 2021 év végén fejeződött be az építés. A képek a jelen állapotot mutatják be. Azonnal költözhető.

Hőszivattyús padló/mennyezet, hűtés/fűtés, Geo árammal. Az állandó friss levegőt, Wolf légtechnika biztosítja.

Teljes rezsi, kb 50.000-

ELOSZTÁSA:
- Alsó szinten, DUPLA GARÁZS 36nm, melyből közvetlen bejárat van a lakásba, ezen alsó szinten kapott helyet a kombinált, infra + Finn SZAUNA. Keleti hangulatú, relaxáló, pihenő rész. Zuhany, mosdó, mosókonyha, Miele gépekkel, gardrób. Kis konyha, borhűtő, valamint egy 36nm-es relax rész, ami igény esetén kondi/fitnesz szobává alakítható.

- A középső szint 60nm-es. Nappali, fa tüzelésű kandallóval, konyha, étkező, és mosdó. Déli oldalon 16nm-es napos terasz, tetőkerttel (öntöző rendszerrel), Északi oldalon, 12nm-es, fedett, intim terasz.

- Felső szint, 2 hálószoba, 2 fűrdő, gardrób. A fő hálóból tudunk kimenni a 21nm-es teraszra, ami a fák lombjai közt van, panorámás a Hármashatárhegyre.

Különleges otthon, egyedi megoldásokkal. Leírni a lakás hangulatát nem igazán lehet, ezt az atmoszférát érezni kell. Érdemes megnézni! A maga kategóriájában egyedülálló.